RE/MAX Skeifunni 17, 108 Reykjavík 4777777 - remax.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Hörður Björnsson
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Lindarflöt 38, 210 Garðabær 190.000.000 kr.

198,3 m², einbýlishús, 5 herbergi

RE/MAX og Magnús Már Lúðvíksson löggiltur fasteignsali kynna: Bjart og fallegt einbýlishús ásamt bílskúr að Lindarflöt 38, 210 Garðabæ á einni hæð á vinsælum stað á flötunum í Garðabæ.  Virkilega falleg eign sem vert er að skoða.

Skoða eignina í þrívídd: HÉR

Lýsing eignar: 
Anddyri: Flísar á gólfi, fataskápur, rúmgott.
Gestasalerni: Flísar á gólfi og veggjum að hluta, upphengt salerni, handlaug, opnanlegt fag.
þvottahús: Málað gólf, stæði fyrir þvottavél og þurrkara, gott skápa- og borðpláss, hillur, fatahengi og útgengt út á bílaplan.
Eldhús: Parket á gólfi, gott skápa- og borðpláss, stæði fyrir Ameriskan ísskáp, ofnar í vinnuhæð, innfelld uppþvottavél, gashelluborð ásamt gufugleypi og eyja með áföstu borði. Borðplötur eru sérsmíðaðar úr hvítu corian steinefni án samskeyta.
Borðstofa: Parket á gólfi, stór gluggi sem hleypir inn fallegri birtu i rýmið.
Stofa: Parket á gólfi, rúmgóð, opin og björt með stórum gluggum og útgengt út í bakgarð.
Herbergi: Parket á gólfi, rúmgott (voru 2 herbergi og því tvennir fataskapar sitthvoru megin í herberginu, auðvelt að breyta til fyrri vegar).
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, gólfhiti, sérsmíðuð innrétting með tveimur handlaugum og speglaskápum fyrir ofan, upphengt salerni, baðkar, flísalögð rúmgóð sturta, handklæðaofn og opnanlegt fag.
Sjónvarpsstofa og skrifstofurými: Parket á gólfi, bæði rýmin eru björt og rúmgóð (var hjónaherbergi og fataherbergi upphaflega)
Hjónaherbergi: Flísar á gólfi, hiti í gólfi, rúmgott, gott skápapláss og útgengt út í bakgarð. (Var útbúið á sínum tíma á kostnað bílskúrs) 
Bílskúr: Flísar á gólfi, heitt og kalt vatn, hillur, rafmagnshurðaopnari, nýleg innkeyrsluhurð.
Garður: Mjög fallegur og skjólsæll garður í rækt, timburverönd að hluta með heitum potti, lítilli tjörn, mikil og stór tré sem gefa fallegt útlit og veita mikið skjól. Krani fyrir kalt vatn og matjurtakassar
Aðkoma: Rúmgott hellulagt bílaplan með næturlýsingu og hita í plani.

2020 var lagður ljósleiðari og ný hitalögn og kalt vatn lagt frá götu inn í hitaveitugrind.
Sumarið 2019 var húsið múrað og málað að utan.
2009 var bílaplanið tekið upp og grús sett í staðin og hellulagt.
Húsið var að mesta tekið í gegn árið 2006 þegar núverandi eigandi keypti húsið, pípulagnir, rafmagn, innréttingar, gólfefni og fleira endurnýjað, skólplagnir myndaðar og voru í lagi.
2004 var þakið tekið í gegn og nýr papp lagður á þakið, var skoðað síðast af pappalagnaverktaka fyrir 5 árum síðan og var í lagi. Ekkert dren er í kringum húsið.

Fasteignamat næsta árs: 122.700.000 kr.

Eignin er einstaklega vel skipulögð og staðsett á eftirsóttum stað í Garðabæ. Húsið er steinsnær frá Íþróttasvæði Stjörnunar og Flataskóla.
Nýtingarhlutfall hússins má vera allt að 0.35% af stærð lóðar. Heimilt er að stækka húsið í 297,5 fm á einni hæð, samkvæmt deiliskipulagi Flatahverfis, samþykkt 3. október 2013


Söluverðmat: Hér getur þú óskað eftir verðmati á eigninni þinni þér að kostnaðarlausu og án allra skuldbindinga 


Nánari upplýsingar veitir:
Magnús Már Lúðvíksson - Löggiltur fasteignasali 
RE/MAX - Skeifan 17, Reykjavík
maggi@remax.is - Sími: 699-2010

 

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat84.800.000 kr.
  • Fasteignamat97.850.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð18. ágú. 2022
  • Flettingar1946
  • Skoðendur1750
  • 198,3 m²
  • Byggt 1967
  • 5 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús

Lánareiknir: 190.000.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 152.000.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 38.000.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Lindarflöt, 210 Garðabær

Verð:190.000.000 kr. Stærð: 157.5 m² Tegund:Einbýli Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX

Sími: 4777777
senter@remax.is
remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Hörður Björnsson
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Eignin var skráð 18 ágúst 2022
Síðast breytt 15 september 2022

Senda á vin eignina Lindarflöt, 210 Garðabær

Verð:0 kr. Stærð: 157.5 m² Tegund:Einbýli Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX

Sími: 4777777
senter@remax.is
http://remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Hörður Björnsson
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Eignin var skráð 18 ágúst 2022
Síðast breytt 15 september 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store