Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Björn Guðmundsson
Berglind Jónasardóttir
Greta Huld Mellado
2169
1795 Skoðendur
Skráð 22. ágú. 2022
atvinnuhúsnæði
Lónsbakki verslun
604 Akureyri
470.000.000 kr.
141.035 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2158278
Fasteignamat
309.750.000 kr.
Brunabótamat
973.550.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1983
3332,5 m²
0 herb.
Lýsing
Fasteignasalan Byggð 464-9955
Lónsbakki - Verslun
Um er að ræða húsnæði sem staðsett er á lóð úr landi Lónsbakka við bæjarmörkin norðan Akureyrar. Í húsnæðinu hefur verið rekin aðalbyggingarvöruverslun svæðisins undanfarna áratugi, fyrst Byggingarvöruverslun KEA og síðar verslun Húsasmiðjunnar.
Húsin eru byggð í tvennu lagi fyrst árið 1983 þegar byggt var stálgrindarhús sem er 2.813,8 fm. að stærð. Það hús er að langmestu leyti á einu gólfi og er heilt yfir opið rými, með hvítri loftaklæðningu og dúk á gólfi. Í austurenda er lager sem skilin er frá þjónusturýminu. Vegg og lofthæð er mikil sem að gefur möguleika á margskonar nýtingu. Starfsmannaaðstaða er á millilofti um 120 fm. Mögulegt er að skipta eigninni upp í minni eignarhluta við sölu.
Árið 2006 var byggt og tengt við húsið stálgrindarhús sem er glerjað og hýsir verslun Blómavals sú eining er 518,7 fm. að stærð, þar er gólf hellulagt. Eignin býður upp á ýmsa notkunarmöguleika. Lóðin er sameiginleg með öðrum eignum á lóðinni en einfaldast er að skipta lóðinni þannig að suðurlóðin fylgi þessari eign.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
olafur@byggd.is
Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955
Allar myndir
