Domusnova fasteignasala Hlíðasmári 4, 2. hæð, 201 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Óskar Már Alfreðsson
Björgvin Þór Rúnarsson
Árni Helgason
Aðalsteinn Bjarnason

Fífusel 9, 109 Reykjavík 54.900.000 kr.

88 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

Oscar Clausen lgf. og Domusnova fasteignasala kynna í einkasölu: 
Þriggja herbergja íbúð á fyrstu hæð að Fífuseli 9. Íbúðin er 88 fm og samanstendur af tveimur svefnherbergjum, forstofu, stofu, borðstofu, eldhúsi og baðherbergi. Eins fylgir íbúðinni bílastæði í bílageymslu sem eru ekki í fermetratölu.



Forstofa parket á gólfi.
Stofa og borðstofa eru í sameiginlegu opnu rými með parketi á gólfi. 
Eldhús flísar á gólfi, borðkrókur er í eldhúsi. Tengi fyrir uppþvottavél.
Hjónaherbergi er rúmgott, parket á gólfi, stór fataskápur.
Svefnherbergi parket á gólfi og fataskápur.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, sturta, handklæðaofn og opnanlegt fag. Tengi fyrir þvottavél er inn á baði.

Húsið hefur fengið gott viðhald og má þarf nefna að skipt hefur verið um flesta glugga í húsinu, steypu og sprungu viðgert og skipt var um pappa og járn á þaki 2021.

Nánari upplýsingar veita:
Oscar Clausen löggiltur fasteignasali / s.861 8466 / oc@domusnova.is

Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  • Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  • Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  • Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  • Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  • Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
  • Sýna alla lýsingu
    Reikna lán
    • Brunabótamat37.450.000 kr.
    • Fasteignamat37.950.000 kr.
    • Áhvílandi0 kr.
    • Skráð 8. sep. 2022
    • Flettingar1606
    • Skoðendur1400
    • 88 m²
    • Byggt 1978
    • 3 herbergi
    • Bílastæði

    Lánareiknir: 54.900.000 kr. ásett verð
    Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
    Lántaka: 43.920.000 kr.
    Fyrsta eign:
    Útborgun: 10.980.000 kr.
    Lánstími: 40 ár


    Senda fyrirspurn vegna Fífusel, 109 Reykjavík

    Verð:54.900.000 kr. Stærð: 88 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 3
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Óskar Már Alfreðsson
    Björgvin Þór Rúnarsson
    Árni Helgason
    Aðalsteinn Bjarnason

    Eignin var skráð 8 september 2022
    Síðast breytt 8 september 2022

    Senda á vin eignina Fífusel, 109 Reykjavík

    Verð:0 kr. Stærð: 88 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 3
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    http://domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Óskar Már Alfreðsson
    Björgvin Þór Rúnarsson
    Árni Helgason
    Aðalsteinn Bjarnason

    Eignin var skráð 8 september 2022
    Síðast breytt 8 september 2022

    Senda ábendingu á Fasteignir.is

    Captcha

    Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

    Fasteignir.is

    Available in the App Store