Fasteignamarkaðurinn Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík 5704500 - www.fastmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Jón Guðmundsson
Guðmundur Th Jónsson
Elín D. Guðmundsdóttir
Sigríður Kjartansdóttir

Skógarás 12, 221 Hafnarfjörður Tilboð

349,6 m², einbýlishús, 8 herbergi

Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu stórglæsilegt, virkilega vandað og frábærlega staðsett 349,6 fermetra einbýlishús á tveimur hæðum með innbyggðum mjög rúmgóðum bílskúr og möguleika á aukaíbúð á neðri hæð. Virkilega falleg aðkoma er að húsinu og er úti-anddyri skermað af með steyptum vegg með harðviðarbitum á milli húss og veggjar.

Fasteignamat eignarinnar fyrir árið 2023 verður kr. 166.350.000.-

Seljendur vilja athuga með skipti á minna einbýlishúsi eða raðhúsi.

Húsið er teiknað af Vífli Magnússyni arkitekt og hvergi var til sparað við byggingu þess. Harðviðargluggar eru í öllu húsinu og sérstakt sólstopp gler er í því öllu. Þakkantar og fletir ofan á steyptum veggjum og ruslaskýli á lóð eru allir klæddir með kopar auk þess sem öll niðurföll á húsinu eru úr kopar.

Hið innra er húsið virkilega vandað og í mjög góðu ástandi. Í miðju húsinu er stofa sem horft er niður í af efri hæð hússins og í henni er tvöföld lofthæð. Auk þess er mikil lofthæð í flestum öðrum rýmum hússins og innfelld lýsing í nánast öllum loftum. Falleg arinstofa er á efri hæð hússins með útgengi á svalir og frábæru útsýni. Tvö baðherbergi eru í húsinu auk gestasnyrtingar.


Lýsing eignar:
Forstofa, rúmgóð, parketlögð og með fataskápum með rennihurðum.
Hol, parketlagt, bjart og rúmgott og þaðan er horft niður í stofu á neðri hæð hússins.
Gestasnyrting, flísalagt gólf, vegghengt wc og innrétting.
Herbergi I, innaf holi er mjög rúmgott, parketlagt.
Borðstofa, opin við eldhús, parketlögð og úr henni horft niður í stofu á neðri hæð hússins og yfir í arinstofu á efri hæð. Úr borðstofu er útgengi á stórar svalir með handriði úr burstuðu stáli og með gríðarlega fallegu útsýni til norðurs og austurs yfir opið svæði. Handrið á borðstofu að stofu á neðri hæð eru úr gleri.
Eldhús, opið við borðstofu, parketlagt og bjart. Virkilega fallegar hvítar innréttingar frá Jakob Jensen með harðviðarborðplötu. Vönduð tæki og eyja með borðaðstöðu.
Arinstofa, rúmgóð og björt með gluggum í tvær áttir, mjög fallegu útsýni, fallegum arni og útgengi litlar svalir til norðvesturs.
Bílskúr, sem innangengt er í úr holi er 36,1 fermetri að stærð og með flísalögðu gólfi með niðurfalli í, gluggum, vaski og stórri mahogny bílskúrshurð sem er á 3ja farsa rafmagni.

Gengið er niður á neðri hæð hússins um virkilega glæsilegan steyptan og parketlagðan stiga með handriði úr burstuðu stáli.

Stofa, mjög rúmgóð, björt og parketlögð með tvöfaldri lofthæð og gluggum í tvær áttir sem ná yfir báðar hæðir hússins. Úr stofu er útgengi á mjög stóra hellulagða verönd þar sem m.a. er tengi fyrir heitan pott og rennandi vatn úr útveggjum á tveimur stöðum.
Sjónvarpsstofa, parketlögð og stúkuð af frá stofu með vegg sem er um 1,9 metrar á hæð og með sérsmíðaðri innréttingu á.
Hjónaherbergi, stórt, parketlagt og með gluggum í tvær áttir. Úr hjónaherbergi er útgengi á hellulagða lóð.
Baðherbergi, innaf hjónaherbergi er með glugga, flísalagt gólf og veggir, baðkar, vegghengt wc og innrétting.
Fataherbergi, innaf hjónaherberg er parketlagt og með innréttingum.
Geymsla, er innaf fataherbergi og er hún nokkuð rúmgóð. Í geymslu eru allar lagnir til staðar til að setja upp þvottaherbergi.
Gangur, gengið tvö þrep niður í hann úr stofu neðri hæðar um rennihurð. Gangur er parketlagður og með lítilli hvítri eldhúsinnréttingu á einum vegg með harðviðar borðplötu og helluborði.
Barnaherbergi II, parketlagt og stórt.
Barnaherbergi III, parketlagt og stórt.
Baðherbergi, með glugga, flísalagt gólf, vegghengt wc, innrétting frá Jakob Jensen með tveimur vöskum í og stór flísalögð sturta með sturtugleri.
Líkamsræktarherbergi, mjög stórt, gluggalaust og með mikilli lofthæð. Í þessu rými er öflug loftræsting.
Geymsla, innaf líkamsræktarherbergi er mjög stór.

Húsið að utan, lítur mjög vel út og hefur greinilega alla tíð fengið virkilega gott viðhald. Allar útihurðir og gluggar eru úr mahogny og allir þakkantar, yfirborð útveggja og þakrennur eru úr kopar. Þak er ýmist klætt kopar eða lagt þakdúk með möl ofan á. Rafmagnstenglar eru utan á húsi fyrir útiljós og vatnskranar fyrir heitt og kalt vatn eru á þremur stöðum á útveggjum hússins.

Lóðin, sem er 662,5 fermetrar að stærð, er virkilega falleg og viðhaldslítil. Stór hellulögð inneyrsla fyrir framan bílskúr og stétt fyrir framan anddyri hússins eru með hitalögnum undir. Mjög rúmgott hellulagt auka-bílastæði austast á lóð er óupphitað. Steyptur stigi frá efri lóð niður á þá neðri er með hitalögnum í og við hann er steyptur veggur með koparklæðningu ofan á. Á baklóð hússins eru mjög stórar hellulagðar verandir með hitalögnum í að hluta og tengingum fyrir heitan pott. Á baklóð hússins er einnig sérsmíðuð útigeymsla upp við stoðvegg á lóðinni.

Staðsetning eignarinnar, er virkilega góð á fallegum útsýnisstað í mjög fallegri, gróinni og rólegri götu í útjaðri hverfisins.

Allar nánari upplýsingar veitir Guðmundur Th. Jónsson, lögg. fasteignasali, í síma 570-4500 eða á netfanginu fastmark@fastmark.is

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat142.000.000 kr.
  • Fasteignamat124.650.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð15. sep. 2022
  • Flettingar2375
  • Skoðendur2119
  • 349,6 m²
  • Byggt 2008
  • 8 herbergi
  • 3 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Tvennar svalir
  • Garður
  • Þvottahús



Senda fyrirspurn vegna Skógarás, 221 Hafnarfjörður

Verð:Tilboð Stærð: 313.5 m² Tegund:Einbýli Herbergi: 8
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignamarkaðurinn

Sími: 5704500
fastmark@fastmark.is
www.fastmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Jón Guðmundsson
Guðmundur Th Jónsson
Elín D. Guðmundsdóttir
Sigríður Kjartansdóttir

Eignin var skráð 15 september 2022
Síðast breytt 15 september 2022

Senda á vin eignina Skógarás, 221 Hafnarfjörður

Verð:Tilboð Stærð: 313.5 m² Tegund:Einbýli Herbergi: 8
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignamarkaðurinn

Sími: 5704500
fastmark@fastmark.is
http://www.fastmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Jón Guðmundsson
Guðmundur Th Jónsson
Elín D. Guðmundsdóttir
Sigríður Kjartansdóttir

Eignin var skráð 15 september 2022
Síðast breytt 15 september 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store