Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Sólveig Regína Biard
Einar Örn Guðmundsson
Thelma Víglundsdóttir
Kristín María Stefánsdóttir
Viktoría Rannveig Larsen
Aðalsteinn Jón Bergdal
Elísabet Kvaran
Ingibjörg Reynisdóttir
Hallgrímur Óli Hólmsteinsson

Trönudalur 7, 260 Reykjanesbær 49.900.000 kr.

90,4 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

Opið hús: 11. október 2022 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús þriðjudaginn 11. október milli 17:00-17:30

Trausti fasteignasala, Elísabet Kvaran lgfs og Inga Reynis lgfs kynna
Fallega, bjarta og rúmgóða, 4 herbergja íbúð með sérinngangi á annari hæð í nýlegu sex íbúða húsi að Trönudal 7, 260 Reykjanesbæ. 
Tilvalinn fyrir fyrstu kaupendur.


Eigin er skráð skv. þjóðskrá Íslands 90,4 fm.

Nánari lýsing: 
Forstofa: Gengið er inn í flísalagt anddyri með góðum skápum.
Herbergi l: Stórt barnaherbergi með  fataskáp, parketlagt.
Herbergi ll: Parketlagt.
Hjónabergi: Rúmgott með góðum fataskápum, parketlagt.
Stofa: Parketlögð, með stórar vestursvalir og frábæru útsýni. Svalirnar eru 22,9 fm 
Eldhús: Falleg innrétting frá HTH með uppþvottavél og eldhústækjum frá Ormsson.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með upphengdu salerni, snyrtilegri innréttingu og innangenginni sturtu.
Þvottahús: Mjög rúmgott með flísum á gólfi
Sameiginleg hjólageymsla er á fyrstu hæð. 

Gólfefni og flísar eru frá Birgisson. Þak og þakrennur eru af gerðinni Gördík sem er norsk gæðavara og eru úr hvítlökkuðu áli. Þakkkantur er úr hvítu 2mm áli, veggir eru hraunaðir að utan og málaðir sem tryggir góða endingu og lítið viðhald. Gluggar og hurðir eru frá Velfac. Álið á undanverður VELFAC gluggum er raflakkað og þvi sem næst viðhaldsfrítt. Granit vatnsbretti eru undir gluggum. Lögn frá hverju bílastæði að aðaltöflu í tæknirými fyrir bílarafhleðslu. 

Frábær staðsetning þar sem stutt er í skóla, leikskóla og fallegt útivistarsvæði.

Nánari upplýsingar veitir Elisabet Kvaran lgfs í síma 781-2100 , tölvupóstur elisabet@trausti.is og Inga Reynis lgfs, í síma 820-1903, tölvupóstur inga@trausti.is.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat43.800.000 kr.
  • Fasteignamat35.300.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð16. sep. 2022
  • Flettingar878
  • Skoðendur739
  • 90,4 m²
  • Byggt 2019
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Laus strax
  • Útsýni
  • Þvottahús

Lánareiknir: 49.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 39.920.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 9.980.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Trönudalur, 260 Reykjanesbær

Verð:49.900.000 kr. Stærð: 90.4 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Sólveig Regína Biard
Einar Örn Guðmundsson
Thelma Víglundsdóttir
Kristín María Stefánsdóttir
Viktoría Rannveig Larsen
Aðalsteinn Jón Bergdal
Elísabet Kvaran
Ingibjörg Reynisdóttir
Hallgrímur Óli Hólmsteinsson

Eignin var skráð 16 september 2022
Síðast breytt 5 október 2022

Senda á vin eignina Trönudalur, 260 Reykjanesbær

Verð:0 kr. Stærð: 90.4 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Sólveig Regína Biard
Einar Örn Guðmundsson
Thelma Víglundsdóttir
Kristín María Stefánsdóttir
Viktoría Rannveig Larsen
Aðalsteinn Jón Bergdal
Elísabet Kvaran
Ingibjörg Reynisdóttir
Hallgrímur Óli Hólmsteinsson

Eignin var skráð 16 september 2022
Síðast breytt 5 október 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store