RE/MAX Skeifunni 17, 108 Reykjavík 4777777 - remax.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Hörður Björnsson
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Vesturgata 7, 101 Reykjavík 47.900.000 kr.

65,6 m², fjölbýlishús, 2 herbergi

*** EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN ***

Góður áhugi var fyrir eigninni. 
Ef þú ert með sambærilega eign og hefur áhuga að að fá verðmat þér að kostnaðarlausu smelltu þá HÉR 
Ef þú ert að leita að framtíðareign og vilt vera á lista fyrir sambærilegar eignir smelltu þá HÉR

_______________________________
RE/MAX & HERA BJÖRK Lgf. KYNNA: 
Snyrtileg 2ja herbergja íbúð með yfirbyggðum svölum í góðu lyftuhúsi við Vesturgötu 7, Reykjavík fyrir 67 ára og eldri.

# 67 ÁRA OG ELDRI # INNANGENGT Í ÞJÓNUSTU OG FÉLAGSSTARF # YFIRBYGGÐAR SVALIR # LYFTA # SKEMMTILEG SAMEIGN

Nánari lýsing:
Eignin er samtals 65,6 m² og samanstendur af anddyri, stofu, eldhús, svefnherbergi og baðherbergi og sér geymsla (7,8m²) í sameign. Yfirbyggðar og upphitaðar svalir eru ekki inni í fermetrafjölda. Kvöð er á eign um kaup 67 ára og eldri.

Andyri: Gengið er inn í bjart anddyri gegnum inngang af sameiginlegum svölum. Mjög rúmgóðir skápar og parket á gólfi.
Alrými: Bjart og rúmgott parketlagt rými með eldhúsi, borðstofu og stofu. Gengið út á yfirbyggðar og upphitaðar svalir/sólskála með parketflísum. Gott skápapláss er á gangi og eldhúsi.
Hjónaherbergi: Rúmgott með parketi á gólfi. 
Baðherbergi:  Salerni, baðinnrétting og sturtuklefi. Flísar í hólf og gólf. Tengi fyrir þvottavél. 
Geymsla: Er 7,8 m²  og  er í sameign. 
Þvottahús: Gert er ráð fyrir þvottavél inni á baðherbregi. 

Mjög góð sameign er í húsinu með heilsugæslu og félagsmiðstöð eldri borgara. 

Íbúðin er vel staðsett í þessu vinsæla hverfi og í mjög þægilegu göngufæri við miðbæinn og þá þjónustu sem miðborgin hefur upp á að bjóða. 

Fyrir liggur að fara í viðhald á ytra byrði hússins og liggur fyrir ástandsskýrsla frá EFLA Verkfræðistofa. 
Áætlaður kostnaður íbúðar er kr.756.000 á næstu 3 árum. Framkvæmdirnar eru samþykktar og koma til framkvæda 2023. 

Í 3D getur þú skoðað eignina hvar sem þú ert í þrívíðu umhverfi, ferðast auðveldlega á milli herbergja og kynnt þér rýmið. 

Allar nánari upplýsingar veitir Hera Björk, löggiltur fasteignasali í síma 774-1477 á milli kl. 11:00 og 17:00 alla virka daga eða á netfanginu herabjork@remax.is 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900 kr. m.vsk

_________________________________
Ertu í fasteignahugleiðingum?
Ég hef starfað við Fasteignasölu frá janúar 2017 þegar ég ákvað að venda mínu kvæði í kross og hefja störf sem fasteignasali. 
Ég legg mig fram um að veita persónulega og góða þjónustu, viðhalda góðu upplýsingaflæði og vanda vinnubrögð fyrir seljendur og kaupendur. Hjá mér færðu frítt sölumat og upplýsingar um ferlið án allra skuldbindinga. Hafðu samband í síma: 774-1477 eða á netfangið herabjork@remax.is.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat25.500.000 kr.
  • Fasteignamat42.200.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð21. sep. 2022
  • Flettingar1353
  • Skoðendur1183
  • 65,6 m²
  • Byggt 1989
  • 2 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 1 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Lyfta
  • Laus strax

Lánareiknir: 47.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 38.320.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 9.580.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Vesturgata, 101 Reykjavík

Verð:47.900.000 kr. Stærð: 65.6 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX

Sími: 4777777
senter@remax.is
remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Hörður Björnsson
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Eignin var skráð 21 september 2022
Síðast breytt 10 nóvember 2022

Senda á vin eignina Vesturgata, 101 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 65.6 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX

Sími: 4777777
senter@remax.is
http://remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Hörður Björnsson
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Eignin var skráð 21 september 2022
Síðast breytt 10 nóvember 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store