LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Uglugata 2, 270 Mosfellsbær 79.900.000 kr.

123,7 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

LANDMARK fasteignamiðlun ehf. og Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali (s: 690 3111 / andri@landmark.is) og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu: Virkilega falleg 4ra herbergja endaíbúð á 1. hæð með sérinngangi í nýlegu litlu fjölbýlishúsi byggðu árið 2018 við Uglugötu 2 í Mosfellbænum. Mjög rúmgóðar suðvestur svalir - eigninni fylgir 16,8 fm sérgeymsla - hjólastólaaðgengi - sérmerkt bílastæði á lóð

Eignaskiptasamningur: Eignin er fjögurra herbergja íbúð 0101 á fyrstu hæð hússins, birt stærð 106,9 fm. Eigninni tilheyrir geymsla 0001 birt stærð 16,8 fm og svalir 0105 stærð 17,7 fm. Eigninni tilheyrir hlutdeild í sameign allra mhl 01, húsi og lóð samkvæmt viðeigandi hlutfallstölum. 

Nánari lýsing eignar: Sérinngangur. Rúmgóð forstofa með fataskáp. Á vinstri hönd frá forstofu er eldhús og stofa í opnu rými með útgangi út á mjög rúmgóðar 17,7 fm svalir (í dag liggur fyrir leyfi að loka svölum, teikningar liggja fyrir). Eldhúsið er með fallegri innréttingu sem nær alveg upp í loft, borðkrókur. Svefnherbergisgangur. Þar eru þrjú rúmgóð svefnherbergi og eru þau öll með fataskáp. Frá einu herbergjanna er útgengt. Flísalagt baðherbergi í hólf og gólf, Walk in sturta, gluggi, handklæðaofn og upphengt salerni. Hluti af baðherberginu er þvottarými en þar er innrétting í vinnuhæð fyrir þvottavél og þurrkara ásamt skolvaski. Gólfefni íbúðar: parket og flísar á gólfum.

GÓÐ STAÐSETNING Í BARNVÆNU OG RÓLEGU HVERFI ÞAR SEM STUTT ER Í SKÓLA, LEIKSKÓLA, ÁLAFOSSKVOSINA, ÍÞRÓTTAMIÐSTÖÐINA VIÐ VARMÁ OG EINNIG ER STUTT Í FALLEGAR GÖNGULEIÐIR.

Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is

Meðmæli fyrri viðskiptavina
Fylgdu mér á Facebook
Fylgdu mér á Instagram


Pantaðu FRÍTT söluverðmat á www.frittsoluverdmat.is
 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat60.750.000 kr.
  • Fasteignamat55.100.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð23. sep. 2022
  • Flettingar1307
  • Skoðendur1077
  • 123,7 m²
  • Byggt 2018
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Þvottahús

Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

LANDMARK fasteignamiðlun
Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur
andri@landmark.is
690-3111


Lánareiknir: 79.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 63.920.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 15.980.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Uglugata, 270 Mosfellsbær

Verð:79.900.000 kr. Stærð: 123.7 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 23 september 2022
Síðast breytt 29 september 2022

Senda á vin eignina Uglugata, 270 Mosfellsbær

Verð:0 kr. Stærð: 123.7 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 23 september 2022
Síðast breytt 29 september 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store