Domusnova fasteignasala Hlíðasmári 4, 2. hæð, 201 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Óskar Már Alfreðsson
Björgvin Þór Rúnarsson
Árni Helgason
Aðalsteinn Bjarnason

Sandabraut 8, 300 Akranes 47.800.000 kr.

111,9 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

***SANDABRAUT 8 - AKRANESI*** 

Domusnova og Oliver Bergmann lögg.fasteignasali kynna: Mjög falleg og mikið endurnýjuð 112fm efri hæð í tvíbýli að meðtöldum 29.9 fm bílskúr.
Eignin skiptist í forstofu, rúm gott eldhús, stofu sem og borðstofu. 2 stór svefnherbergi.  Baðherbergi, sameiginlegt þvottahús í kjallara og sér bílskúr.



Forstofa nýlegar flísar á gólfi
Hol fljótandi parket
Eldhús Nýlega endurnýjað, Grá falleg innrétting, Span helluborð, Nýleg tæki, parket á gólfi.
Stofa Rúmgóð, parket á gólfi
Svefnherbergi I parket, stór nýlegur fataskápur.
Svefnherbergi II parket, fataskápur.
Baðherbergi Nýlega endurnýjað, Gólfhiti, Flísar á gólfi, fibo plötur, Baðkar og sturta, ljós grá innrétting, Nýleg blöndunartæki. Stækkað og fært hurðargat.

Stigi niður í kjallara (málað, einnig stigi upp á geymsluloft).
Sameiginlegt þvottahús/kyndigeymsla (flísar, útgangur í vestur).

Bílskúr: Byggður 2021, gluggi, rafmagn, ófrágenginn að innan.

ANNAÐ: Steinað að utan 2010. Nýlegir gluggar/gler (plast). Ný hurð útúr þvottahúsi. Nýjar hvítar Innihurðar. Nýleg Greinatafla í eldhúsi. Neysluvatns og ofnalagnir endurnýjaðar. Nýlegur varmaskiptir. Nýlegir ofnar 2020. Raflagnir endurnýjaðar. Öll íbúðin flotuð.  Nýtt harðparket á öll rými nema forstofu og baðherbergi þar voru settar nýjar flísar. Bílskúr rifinn niður og nýr byggður á steyptu plötuna sem var fyrir (2021). Grófjöfnuð innkeyrsla fyrir nokkrum árum.

Hvítir gólflistar fylgja (óuppsettir) og loftlistar inni á baði líka


Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is
Oliver Bergmann löggiltur fasteignasali / s.7873505 / oliver@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  • Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  • Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  • Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  • Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  • Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
  • Sýna alla lýsingu
    Reikna lán
    • Brunabótamat39.230.000 kr.
    • Fasteignamat31.200.000 kr.
    • Áhvílandi0 kr.
    • Skráð28. sep. 2022
    • Flettingar1271
    • Skoðendur1037
    • 111,9 m²
    • Byggt 1946
    • 3 herbergi
    • 1 baðherbergi
    • 2 svefnherbergi
    • Sérinngangur
    • Bílskúr
    • Þvottahús

    Lánareiknir: 47.800.000 kr. ásett verð
    Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
    Lántaka: 38.240.000 kr.
    Fyrsta eign:
    Útborgun: 9.560.000 kr.
    Lánstími: 40 ár


    Senda fyrirspurn vegna Sandabraut, 300 Akranes

    Verð:47.800.000 kr. Stærð: 82 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 3
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Óskar Már Alfreðsson
    Björgvin Þór Rúnarsson
    Árni Helgason
    Aðalsteinn Bjarnason

    Eignin var skráð 28 september 2022
    Síðast breytt 3 nóvember 2022

    Senda á vin eignina Sandabraut, 300 Akranes

    Verð:0 kr. Stærð: 82 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 3
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    http://domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Óskar Már Alfreðsson
    Björgvin Þór Rúnarsson
    Árni Helgason
    Aðalsteinn Bjarnason

    Eignin var skráð 28 september 2022
    Síðast breytt 3 nóvember 2022

    Senda ábendingu á Fasteignir.is

    Captcha

    Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

    Fasteignir.is

    Available in the App Store