Miðbær fasteignasala Suðurlandsbraut 48, 108 Reykjavík (Bláu húsin Faxafeni) 5883300 - www.midbaer.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristbjörn Sigurðsson

Naustabryggja 14, 110 Reykjavík 75.900.000 kr.

118,8 m², fjölbýlishús, 5 herbergi

Stuttur afhendingarfrestur!
Miðbær fasteignasala kynnir fallega og velviðhaldna 4ra herbergja íbúð á annari hæð alls 118,8 m2 ásamt sér stæði í bílgeymslu að Naustabryggju 14 í Reykjavík. Aðeins 3 íbúðir í stigaganginum. Gluggar frá gólfi upp í loft. Ein íbúð á hæð!!

Lýsing.
Íbúðin skiptist í eldhús, stofu og borðstofu, sjónvarpshol, hjónaherbergi, tvö barnaherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymslu í sameign og bílastæði í bílageymslu. Einstaklega vel með farin eign!!

Nánari lýsing. 
Forstofa/gangur með parketi á gólfi. Rúmgóður forstofuskápur.
Björt stofa með stórum gluggum og parketi.
Borðstofa með parketi, útgengt á vestursvalir.
Sjónvarpshol parletlagt
Eldhús með viðarinnréttingu,parketi á gólfi, innrétting mjög rúmgóð. Gullfalleg.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, baðkar með sturtuaðstöðu.
Þvottahús sér í íbúð með flísum á gólfi.
Svefnherbergi rúmgott og parket á gólfi
Tvö svefnherbergi, parket á gólfi og góðir skápar.
Fallegur sameigninlegur garður og sólverönd.
Bílastæði í bílgeymslu
og geymsla í kjallara.
Eignin er laus við kaupsamning

Sigfús Aðalsteinsson lgf gefur allar upplýsingar um eignina í síma 8989979 eða email sigfus@miodbaer.is. Skoðun á eign eftir samkomulagi.

Miðbær fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002.
Vill Miðbær fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar, almennt á bilinu kr. 50.000 - 75.000.  Nánar um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu kr. 74.400. 
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat59.460.000 kr.
  • Fasteignamat54.550.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 6. okt. 2022
  • Flettingar770
  • Skoðendur590
  • 118,8 m²
  • Byggt 2002
  • 5 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílastæði
  • Þvottahús

Lánareiknir: 75.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 60.720.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 15.180.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Naustabryggja, 110 Reykjavík

Verð:75.900.000 kr. Stærð: 118.8 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Miðbær fasteignasala

Sími: 5883300
midbaer@midbaer.is
www.midbaer.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristbjörn Sigurðsson

Eignin var skráð 6 október 2022
Síðast breytt 26 október 2022

Senda á vin eignina Naustabryggja, 110 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 118.8 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Miðbær fasteignasala

Sími: 5883300
midbaer@midbaer.is
http://www.midbaer.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristbjörn Sigurðsson

Eignin var skráð 6 október 2022
Síðast breytt 26 október 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store