Húsaskjól fasteignasala Ármúli 4-6, 108 Reykjavík 5192600 - www.husaskjol.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Guðbrandur Jónasson
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Böðvar Reynisson
Sveinbjörn Rosén Guðlaugsson
Jóhanna K. Gustavsdóttir

Holtsbúð 31, 210 Garðabær 122.500.000 kr.

159,7 m², einbýlishús, 4 herbergi

Opið hús: 27. nóvember 2022 kl. 15:00 til 15:30

HÚSASKJÓL KYNNIR:

*** Sölusýning verður í Holtsbúð 31, sunnudaginn 27.nóvember kl. 15:00-15:30. Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali tekur á móti gestum og veitir nánari upplýsingar í síma: 863-0402 eða email: asdis@husaskjol.is.*** Allir sem eru bókaðir í opið hús fá tilkynningu ef breyting verður á tíma á opnu húsi eða það fellur niður. Sé enginn bókaður í opið hús fellur það sjálfkrafa niður.

SMELLTU HÉR TIL AÐ BÓKA TÍMA Í OPIÐ HÚS OG SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR HOLTSBÚÐ 31.

Ef þú átt eftir að selja þá er mikilvægt er að vera með staðfest verðmat á þinni eign til að geta sent inn raunhæf tilboð og verið samkeppnishæfur við aðra kaupendur. Smelltu hér til að bóka frítt sölumat á þinni eign.

Einbýlishús á einni hæð með stórum bílskúr, þremur svefnherbergjum og stórum skjólgóðum garði við Holtsbúð 31, 210 Garðabæ. Húsið er skráð 159,7 fm og þar af bílskúrinn 38.8 fm. Virkilega spennandi eign með dásamlegum garði. Gífurlega fallegt útsýni er frá svefnherbergjunum.

Á hvað eru sérbýli í Garðabæ að seljast? Smelltu hér til að sjá alla kaupsamninga í Garðabæ

FASTEIGNAMAT 2023 VERÐUR 106.600.000

Linkur af video af Holtsbúð 31


Smelltu hér til að skoða teikningar af eigninni

Lýsing eignar:
Komið er í forstofu með harðparketi á gólfi. Innaf forstofu er þvottahús með vask,snúrum og skápum, málað gólf. Baðherbergi er rúmgott, flísalagt í hólf og gólf, sturtuklefi, hvít innrétting og gluggi. Innaf baðherbergi er fataherbergi með harðparketi á gólfi. 3 svefnherbergi eru í húsinu, öll rúmgóð með harðparketi á gólfi og tvö með skápum. Gífurlega fallegt útsýni er frá herbergjum yfir höfuðborgarsvæðið og Esjuna. Stofa og eldhús er opið rými, parket á stofu og flísar á eldhúsi. Eldhúsinnrétting er með efri og neðri skápum á einum vegg og að hluta til á öðrum. Frá stofu er gengið út í mjög skjólgóðan suðurgarð, hellulagður að hluta og síðan gras með fallegum beðum.
Bílskúrinn er rúmgóður með glugga og geymslu innaf. Innkeyrslan er mjög rúmgóð og hiti undir steypta hlutanum.

Samantekt:
Virkilega notalegt einbýlishús á einni hæð með stórum grónum garði og rúmgóðum bílskúr.

Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali í email: asdis@husaskjol.is eða í síma: 863-0402

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis? Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat58.850.000 kr.
  • Fasteignamat79.200.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð19. okt. 2022
  • Flettingar1552
  • Skoðendur1301
  • 159,7 m²
  • Byggt 1974
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Margir inngangar
  • Bílskúr
  • Sólpallur
  • Garður
  • Þvottahús

Ásdís Ósk Valsdóttir Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Húsaskjól fasteignasala
Ármúli 4-6, 108 Reykjavík
asdis@husaskjol.is
519-2600


Lánareiknir: 122.500.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 98.000.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 24.500.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Holtsbúð, 210 Garðabær

Verð:122.500.000 kr. Stærð: 120.9 m² Tegund:Einbýli Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Guðbrandur Jónasson
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Böðvar Reynisson
Sveinbjörn Rosén Guðlaugsson
Jóhanna K. Gustavsdóttir

Eignin var skráð 19 október 2022
Síðast breytt 23 nóvember 2022

Senda á vin eignina Holtsbúð, 210 Garðabær

Verð:0 kr. Stærð: 120.9 m² Tegund:Einbýli Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
http://www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Guðbrandur Jónasson
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Böðvar Reynisson
Sveinbjörn Rosén Guðlaugsson
Jóhanna K. Gustavsdóttir

Eignin var skráð 19 október 2022
Síðast breytt 23 nóvember 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store