Miklaborg fasteignasala Lágmúli 4, 108 Reykjavík 5697000 - www.miklaborg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Óskar Rúnar Harðarson
Jason Guðmundsson
Þröstur Þórhallsson
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Ólafur Finnbogason
Jason Kristinn Ólafsson
Kjartan Ísak Guðmundsson
Elín Alfreðsdóttir
Íris Arna Geirsdóttir

Núpsvegur 1-5, 471 Þingeyri Tilboð

2685 m², atvinnuhúsnæði, 25 herbergi

Miklaborg kynnir: Núpsvegur 1-5, tvær álmur með tengibyggingu. Miklir möguleikar á ferðagistingu. Fjórar íbúðir auk stúdíóíbúðar og 34 herbergi með vaski. Húsið hefur samtals 10 inngangshurðir með góðu aðgengi að mismunandi pörtum hússins sem gefur möguleika á fjölbreyttri nýtingu.Bókið skoðun: Jason Kristinn Ólafsson, löggiltur fasteignasali. Sími 7751515 - jko@miklaborg.isSamantektHerbergi með vaski: 34 Önnur herbergi (svefnherb og stofur): 29Eldhús: 7 (þar af eitt iðnaðareldhús með bakaríi)Klósett: 24Sturtur eða baðkör: 14Geymslur og vinnustofur: 15Fundaherbergi: 4Þvottahús: 1

Nánari lýsing:  Í annari (norður) álmunni eru 3 íbúðir og 34 veggja manna gistiherbergi með vaski. Á göngum eru salerni og sturtur. Í lítið niðurgröfnum kjallara er eldhús, sturtur og salerni, verkstæði og geymslur. Sum herbergi í kjallara hafa verið notuð til gistingar.

Í tengibyggingu er lobbý, 2 skrifstofur og geymsla ásamt opnu rými að stigagangi. Á neðri hæð er stórt verkstæði með bílskúrshurð, hitamiðstöð og geymslur.
Í hinni álmunni (syðri) eru 2 íbúðir, stór matsalur og eldhús með bar sem opnast inn í matsalinn. Ennfremur þrjú kennslu-/fundaherbergi, þvotta og línherbergi, geymslur, vinnuaðstaða, frystir og kælir, salerni og stigagangur.

Ástand hússins, byggt 1964, er þokkalega gott, þar var síðast rekið gistiheimili árið 2020 en sú starfsemi var aflögð vegna Covid-19 faraldursins. Leyfi til veitinga- og gistiheimilisreksturs eru enn til staðar en eignin gæti líka nýst til annarar starfsemi. Komið er að viðhaldi á sumum pörtum hússins, þakrennum og sumum glugganna sem og lögnum og hitakerfi. Eins er athugandi hvor breyta ætti herbergjum með tilliti til nútímakrafna, sameina mætti herbergi til að hafa sér baðherbergi með hverju þeirra og gera úr hverjum þremur herbergjum tvö með baði. Íbúðirnar þarfnast líka endurbóta, kominn er tími á að mála og endurnýja tæki á baðherbergjum og í eldhúsum.

Fjórar íbúðir eru um og yfir 100 fm og ein íbúðin er stúdíóíbúð sem skráð er tæplega 30 fm en gæti hæglega verið stækkuð með því að breyta geymslum. Eins væri hægðarleikur að útbúa eina stóra íbúð til viðbótar á jarðhæð í suðurálmu, undir tvemum íbúðanna, sem og að skipta sumum af stóru íbúðunum í tvær minni. Mikill íbúðaskortur er á Vesfjörðum, bæði til langtímadvalar sem og ferðamannadvalar.
Heimtaug fyrir rafmagn er ný og unnið hefur verið að því að leggja niður gamlar tengingar, rafmagns og hita, sem áður þjónuðu öðrum húsum á svæðinu. Möguleiki er á að setja upp varmadælur til að hita húsið. Rafmagn er þriggja fasa og ljósleiðari er til staðar.
Aðkoma að staðnum er góð, 7 km eru að þjóðvegi 60, Vestfjarðavegi, og er vegurinn malbikaður. Um hálftíma akstur er á Ísafjörð og svipuð vegalengd að náttúruperlunni Dynjandi. Dýrafjörðurinn sjálfur er líka einstakur og þar er mikil náttúrufegurð, sögulegar minjar og tækifæri til útivistar. Garðurinn Skrúður er í næsta nágrenni og aðgengi að sjó er skammt undan. 

Hér er drónavideó af byggingunum https://icedrive.net/s/13iFSWWvkwZ7taZ9S1kA2BN3FtFb  

Nánari upplýsingar:

Jason Kristinn Ólafsson, löggiltur fasteignasali. Sími 7751515 - jko@miklaborg.is

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat887.500.000 kr.
  • Fasteignamat146.300.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð12. nóv. 2022
  • Flettingar452
  • Skoðendur400
  • 2685 m²
  • Byggt 1964
  • 25 herbergi
  • 24 baðherbergi
  • 25 svefnherbergi
  • Margir inngangar
  • Bílastæði

Jason Kristinn Ólafsson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Miklaborg fasteignasala
Lágmúli 4, 108 Reykjavík
jko@miklaborg.is
775-1515




Senda fyrirspurn vegna Núpsvegur, 471 Þingeyri

Verð:Tilboð Stærð: 2685 m² Tegund:Atvinnuhúsnæði Herbergi: 25
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Miklaborg fasteignasala

Sími: 5697000
lara@miklaborg.is
www.miklaborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Óskar Rúnar Harðarson
Jason Guðmundsson
Þröstur Þórhallsson
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Ólafur Finnbogason
Jason Kristinn Ólafsson
Kjartan Ísak Guðmundsson
Elín Alfreðsdóttir
Íris Arna Geirsdóttir

Eignin var skráð 12 nóvember 2022
Síðast breytt 12 nóvember 2022

Senda á vin eignina Núpsvegur, 471 Þingeyri

Verð:Tilboð Stærð: 2685 m² Tegund:Atvinnuhúsnæði Herbergi: 25
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Miklaborg fasteignasala

Sími: 5697000
lara@miklaborg.is
http://www.miklaborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Óskar Rúnar Harðarson
Jason Guðmundsson
Þröstur Þórhallsson
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Ólafur Finnbogason
Jason Kristinn Ólafsson
Kjartan Ísak Guðmundsson
Elín Alfreðsdóttir
Íris Arna Geirsdóttir

Eignin var skráð 12 nóvember 2022
Síðast breytt 12 nóvember 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store