****EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA****




LIND fasteignasala kynnir fallega og vel skipulagða 5 herbergja íbúð með sérinngangi af jarðhæð.
Mjög stór og skjólgóð verönd sem er 77,0 fm og snýr til vesturs. Ný 5,6m markísa fylgir og samþykki fyrir svalalokun liggur fyrir.
Vel staðsett extra stórt sérmerkt bílastæði í bílageymslu fylgir eigninni. Staðsett beint við útganginn.
Möguleiki á að bæta við svefnherbergi í stofunni með auðveldum hætti.
Innréttingar, skápar og innihurðir eru frá AXIS, öll eldhústæki og lýsingin er vönduð í íbúðinni.
Stutt í skóla, leikskóla, íþróttasvæði, verslun og þjónustu.

ÞESSA EIGN ER VERT AÐ SKOÐA!

Bókaðu skoðun og fáðu nánari upplýsingar:
Hrafnkell Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 690 8236, tölvupóstur hrafnkell@fastlind.is.

Fyrirhugað fasteignamat 2023 er kr. 73.000.000-

Nánari lýsing:
Anddyrið er með flísum á gólfi og góðum fataskápum.
Stofan/borðstofan og eldhúsið mynda opið og bjart rými með gólfsíðum gluggum. Falleg sérsmíðuð eldhúsinnrétting frá AXIS með miklu skápaplássi og góðu vinnurými og eldhúseyju. Ofn í góðri vinnuhæð. Útgengt er á veröndina úr stofu. Hægt að útbúa 4. svefnherbergið með einföldum hætti. 
Baðherbergið er rúmgott með baðkari og sturtu. Flísar á gólfi og við sturtu/baðkarið. Góður vaskaskápur með góðu borðplássi og miklu geymslurými.
Hjónaherbergið er með parket á gólfi og góðum fataskápum.
Svefnherbergi 2 er með parket á gólfi og fataskápum. 
Svefnherbergi 3 er með parket á gólfi og fataskápum.
  -  Allir skápar ná upp í loft
Þvottahúsið er með flísum á gólfi, skolvask og rými fyrir þvottavél, þurrkara og frystiskáp.
Veröndin er sérstaklega stór, 77,0 fm afgirt og snýr í vestur með heitum potti og ný 5,6m markísa fylgir.
Geymslan er 7,1 fm staðsett á geymslugangi.
Hjóla- og vagnageymslan í sameign.

Staðsetningin er einstaklega góð þar sem Kórinn íþróttahús og Hörðuvallaskóli eru í mjög stuttu göngufæri. 
Einnig stutt í leikskóla, verslun og fallegar gönguleiðir og útivistasvæði.

Heildarhúsið er klætt að utan með viðhaldsléttri klæðningu. 

Vindakór 8, 203 Kópavogur, nánar tiltekið eign merkt 00-01, fastanúmer 228-7071 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Vindakór 8 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 228-7071, birt stærð 148.4 fm.
Nánari upplýsingar veitir Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 690 8236, tölvupóstur hrafnkell@fastlind.is.

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.