Húsaskjól fasteignasala Ármúli 4-6, 108 Reykjavík 5192600 - www.husaskjol.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Guðbrandur Jónasson
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Böðvar Reynisson
Sveinbjörn Rosén Guðlaugsson
Jóhanna K. Gustavsdóttir

Álfkonuhvarf 63, 203 Kópavogur 69.900.000 kr.

91,4 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Auðun Ólafsson löggiltur fasteignasali kynnir: Bjarta 4ra herbergja íbúð á 3. hæð við Álflkonuhvarfi 63 með einstöku útsýni. Stæði í lokaðri bílageymslu.
Skv. þjóðskrá er íbúðin skráð 91,4 fm í húsi sem hefur fengið sérstaklega gott viðhald og ávallt farið í þær framkvæmdir sem nauðsynlegt þykir ár hvert. Samkvæmt teikningu skiptist íbúðin í forstofu, hjónaherbergi, tvö barnaherbergi, eldhús/borðstofu/stofu í alrými, baðherbergi, þvottahús/geymslu og stæði í lokaðri bílageymslu.


Fasteignamat 2023 er 61.150.000.-

Nánari lýsing:
Stigahús:
Komið er inn um stigahús, sem nýlega hefur verið flísa og teppalagt. Gengið er inn í íbúðina af opnum svölum með fallegu útsýni yfir Elliðavatn og Esjuna
Forstofa: með flísum á gólfi, fataskápur um leið og komið er úr forstofu.
Svefnherbergi 1#: er inn af forstofu með parketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi 2#: er inn af forstofu með parketi á gólfi og fataskáp.
Eldhúsið/stofa/borðstofa: eru í opnu alrými, opið inn í stofu með parketi á gólfi, en flísum í eldhúsi, eikar innrétting, helluborð með viftuháf fyrir ofan, tengi fyrir uppþvottavél í innréttingu og tvöföldum ísskáp við hliðiná. Útgengt út á rúmgóðar svalir frá stofu til suðurs með fallegu útsýni yfir Elliðavatn og til fjalla.
Hjónaherbergi: með parketi á gólfi og fjórföldum fataskáp.
Baðherbergi: með flísum í hólf og gólf, baðkar með sturtuaðstöðu, eikar innrétting með vaski og upphengt wc.
Þvottahús-geymsla: innan íbúðar með fínum hillum, tengi fyrir þvottavél, þurrkara og skolvask, flísar á gólfi.
Stæði í lokaðri bílageymslu. Búið er að setja tengibox svo hægt er að setja hleðslustöð fyrir hvert stæði.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Sameiginlegur garður með leiktækjum.


Stutt er í skóla, leikskóla og verslanir og útivistarsvæði við Elliðavatn/Vatnsenda.

Allar nánari upplýsingar veitir Auðun Ólafsson löggiltur fasteignasali í email: audun@husaskjol.is eða í síma: 894-1976

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis? Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat45.240.000 kr.
  • Fasteignamat50.300.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð15. nóv. 2022
  • Flettingar722
  • Skoðendur600
  • 91,4 m²
  • Byggt 2004
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Svalir
  • Lyfta
  • Garður
  • Þvottahús

Auðun Ólafsson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Húsaskjól fasteignasala
Ármúli 4-6, 108 Reykjavík
audun@husaskjol.is
894-1976


Lánareiknir: 69.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 55.920.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 13.980.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Álfkonuhvarf, 203 Kópavogur

Verð:69.900.000 kr. Stærð: 91.4 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Guðbrandur Jónasson
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Böðvar Reynisson
Sveinbjörn Rosén Guðlaugsson
Jóhanna K. Gustavsdóttir

Eignin var skráð 15 nóvember 2022
Síðast breytt 28 nóvember 2022

Senda á vin eignina Álfkonuhvarf, 203 Kópavogur

Verð:0 kr. Stærð: 91.4 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
http://www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Guðbrandur Jónasson
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Böðvar Reynisson
Sveinbjörn Rosén Guðlaugsson
Jóhanna K. Gustavsdóttir

Eignin var skráð 15 nóvember 2022
Síðast breytt 28 nóvember 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store