RE/MAX Skeifunni 17, 108 Reykjavík 4777777 - remax.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Hörður Björnsson
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Suðurgata 88, 220 Hafnarfjörður 84.900.000 kr.

103,9 m², fjölbýlishús, 5 herbergi

RE/MAX & HERA BJÖRK Lgf. kynna: 
Sérlega björt og mikið endurnýjuð 4-5 herbergja hæð á 2.hæð í með sérinngangi við Suðurgötu 88 í Hafnarfirði.

** VINSAMLEGAST SMELLIÐ HÉR TIL AÐ BÓKA TÍMA Í SKOÐUN **
** Smellirð HÉR til að fá söluyfirlitið sent samstundis **

Eignin er skráð 103,9 m² hjá Þjóðskrá en er um 115 m² með óskráðum fermetrum.  Hún samanstendur af þrem góðum svefnherbergjum, 1 aukaherbergi/vinnurými (9m² óskráðir), eldhús, alrými (stofa/borðstofa), miðrými, baðherbergi, geymslulofti, þvottahúsi, geymsluskúr, kaldri geymslu, svölum og fallega grónum sameiginlegum garði. 
Fasteignamat næsta árs er kr. 61.300.000.

**  SMELLTU HÉR og skoðaðu HÚSIÐ í 3-D, þrívíðu umhverfi.**

Nánari lýsing eignar
Forstofa: Góður fataskápur og flísar á gólfi. WiFi dyrabjallla með snjallforriti og öryggiskerfi fylgir.
Miðrými: Gengið inn í opið og rúmgott miðrými sem leiðir inn í allar vistarverur og alrými.
Alrými (Stofa og borðstofa): Opið og bjart alrými með mikilli lofthæð og útgengi út á suður svalir með fallegu útsýni út yfir bæinn og fjörðin. Screen gluggatjöld í gluggum.
Eldhús: í eldhúsi er vönduð viðar innrétting. Hvítar "subway" flísar á milli skápa og flíasr á gólfi. Tengi fyrir uppþvottavél. 
Hjónaherbergi: Rúmgott með parketi á gólfi og góðum fataskáp. Myrkvunarrúllugardínur fyrir glugga.
Herbergi I: Parketi á gólfi. Myrkvunarrúllugardínur fyrir glugga
Herbergi II: Parket á gólfi og myrkvunarrúllugardínum fyrir glugga. 
Herbrgi III: Yfir holi er 9 m² óskráð herbergi/vinnuaðstaða með parketi á gólfi. 
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Sturtuklefi, baðkar, upphengt klósett og vaskaskápur m/skúffum. 
Þvottahús: Er innan íbúðar með góðri innréttingu og skápaplássi. Flísar á gólfi.
Geymsla: Geymsluloft, geymsla undir útitröppum (köld) og 50% hlutur í útigeymslu.
Garður: Stór og fallega gróin sameiginlegur garður. Hiti er í stétt en ekki tröppum. Tvö bílastæði fylgja eigninni.

Viðhald innan og utan á undanförnum árum: 
2021
- Parket og gólflistar endurnýjað í alrými og herbergjum.
- Flísar endurnýjaðar á baðherbergi ásamt baðkari og upphengdu klósetti.
- Blöndunartæki í eldhúsi endurnýjuð ásamt vaski.
2020
- Skipt um allt gler á suður og vestur hlið og gluggakarmar pússaðir og málaðir að utanverðu.
- Íbúðin öll máluð að innan, gluggar og hurðir pússað upp og lakkað og hurðahúnum skipt út. 
- Stigi upp í efra rými pússaður upp og lakkaður.
- Nýjar flísar lagðar á eldhús og forstofu.
- Ný svört Siemens heimilstæki (ofn, spamhelluborð og háfur) í eldhúsi ásamt flísalögn á milli skápa og borðplötu.
- Nýr skápur í forstofu með rennihurð og spegli ásamt innfelldri LED lýsingu. 
- Innfelldum halogen ljósum á gangi og forstofu skipt út fyrir LED.
- Ný Innrétting frá FRÍFORM sett upp í þvottahúsi ásamt nýjum gólfflísum.
- Skipt um sturtugler.
- Nýjir tenglar og rofar frá BERKEN.
 2017
- Eldúsinnrétting endurnýjuð.
- Baðinnrétting endurnýjuð.
Eldri framkvæmdir
-  Ofnar endurnýjaðir eftir þörfum.

Virkilega vel staðsett og sjarmerandi sérhæð í hjarta Hafnarfjarðar. Stutt í alla þjónustu, skóla, leikskóla, heilsugæslu, verslanir & veitingastaði. Þægileg aðkoma úr öllum áttum. Sundlaugin í mjög þægilegu göngufæri. Þessi eign verður í framtíðinni mitt í fallegu nýju umhverfi Flensborgarhafnar.
Kynningarmyndband um glæsilega framtíðarsýn Flensborgarhafnar má sjá HÉR
Upplýsingar um nýja rammaáætlun Flensborgarhafnar má finna HÉR

Strandgatan í Hafnarfirði hefur frá upphafi verið ein mikilvægasta gata bæjarins. Siglingaklúbburinn er með starfsemi beint fyrir framan húsið þar sem börnin æfa sig í firðinum.  Við Strandgötuna eru mörg af elstu húsum bæjarins og við hamarinn stendur Fjörukráin, en það hús er næstelsta hús Hafnarfjarðar, byggt árið 1841.

Í 3D getur þú skoðað eignina hvar sem þú ert í þrívíðu umhverfi, ferðast auðveldlega á milli herbergja og kynnt þér rýmið. 

Allar nánari upplýsingar veitir Hera Björk, löggiltur fasteignasali í síma 774-1477 á milli kl. 10:00 og 17:00 alla virka daga eða á netfanginu herabjork@remax.is 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900 kr. m.vsk
_________________________________
Ertu í fasteignahugleiðingum?
Ég hef starfað við Fasteignasölu frá janúar 2017 þegar ég ákvað að venda mínu kvæði í kross og hefja störf sem fasteignasali. 
Ég legg mig fram um að veita persónulega og góða þjónustu, viðhalda góðu upplýsingaflæði og vanda vinnubrögð fyrir seljendur og kaupendur. Hjá mér færðu frítt sölumat og upplýsingar um ferlið án allra skuldbindinga.
Hafðu samband í dag í síma: 774-1477 eða á netfangið herabjork@remax.is 

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat47.535.000 kr.
  • Fasteignamat50.200.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð16. nóv. 2022
  • Flettingar1104
  • Skoðendur914
  • 103,9 m²
  • Byggt 1990
  • 5 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Útsýni
  • Þvottahús

Lánareiknir: 84.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 67.920.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 16.980.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Suðurgata, 220 Hafnarfjörður

Verð:84.900.000 kr. Stærð: 103.9 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX

Sími: 4777777
senter@remax.is
remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Hörður Björnsson
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Eignin var skráð 16 nóvember 2022
Síðast breytt 2 desember 2022

Senda á vin eignina Suðurgata, 220 Hafnarfjörður

Verð:0 kr. Stærð: 103.9 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX

Sími: 4777777
senter@remax.is
http://remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Hörður Björnsson
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Eignin var skráð 16 nóvember 2022
Síðast breytt 2 desember 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store