CROISETTE.HOME kynnir í einkasölu fallega 139.6 fm íbúð á fjórðu hæð með lyftu í fallegu fjölbýli í við Tröllakór í Kópavogi. Í íbúðinni eru þrjú svefnherbergi, stutt er í íþrótta og tómstundariðju, Hörðuvallaskóla, leikskóla, og alla helstu þjónustu. Allar nánari upplýsingar veita Karl Lúðvíksson Lfs í S: 663-6700 eða kalli@croisette.is og Eva Margrét Ásmundsdóttir Aðstoðarmaður fasteignasala í S: 822-8196 eða eva@croisette.is.

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit


Nánari lýsing:
Anddyri: Gott anddyri með rúmgóðum skáp. Flísar á gólfi.
Stofa: Rúmgóð, björt og opin stofa, út gengt út á suður svalir. Parket á gólfi.
Eldhús: Opið og bjart eldhús, með brúnni viðar innréttingu. Flísar á gólfi.
Borðstofa: Samtengd eldhúsi. Rúmgóð og björt. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Gott herbergi með stórum skápum, Parket á gólfi.
Barnaherbergi 1: Rúmgott, bjart herbergi með innbyggðum skáp. Parket á gólfi.
Barnaherbergi 2: Rúmgott, bjart herbergi með innbyggðum skáp. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Snyrtilegt baðherbergi með sturtu og upp hengdu klósetti. Handklæða ofn. Flísar á gólfi.
Þvottahús: Snyrtilegt þvottahús með flísum á gólfi.

Íbúðinni fylgir geymsla í sameign og stæði í bílskýli.

Nánari upplýsingar veita:
Karl Lúðvíksson Lfs í S: 663-6700 eða kalli@croisette.is
Eva Margrét Ásmundsdóttir Aðstoðarmaður fasteignasala í S: 822-8196 eða eva@croisette.is.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Croisette home fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
- Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
- Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
- Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
- Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
- Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.