Miklaborg fasteignasala Lágmúli 4, 108 Reykjavík 5697000 - www.miklaborg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Óskar Rúnar Harðarson
Jason Guðmundsson
Þröstur Þórhallsson
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Ólafur Finnbogason
Jason Kristinn Ólafsson
Kjartan Ísak Guðmundsson
Elín Alfreðsdóttir
Íris Arna Geirsdóttir

Strandvegur 20 (205), 210 Garðabær 109.900.000 kr.

141,2 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

Opið hús: 12. desember 2022 kl. 17:00 til 17:30
***Opið hús mánudag 12. des frá kl. 17:00 - 17:30*** Miklaborg og Jórunn fasteignasali kynna: Strandvegur 20 í Sjálandshverfi Garðabæ, glæsilega 3-4 herbergja íbúð í lyftuhús þar sem allt aðgengi er eins og best verður á kosið. Íbúðin er vel skipulög, glæsileg með stórum stofum, góðu alrými, útsýni út á ylströnd, tveimur svölum, rúmgóðu baðherbergi og hjónaherbergi, ásamt aukaherbergi. Geymsla rúmgóð með glugga. Stæði í bílageymslu fylgir eigninni, aðgengi fyrir rafmagnshleðslu. Göngufæri í leik- og grunnskóla, baðströnd, Jónshús og nýjan veitingastað í hverfinu. Fallegar gönguleiðir meðfram sjávarsíðunni. Vinsæl staðsetning.Nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn lögg.fasteignasali í síma 845-8958 eða jorunn@miklaborg.is

Húsið: er steinsteypt og hannað af ASK Arkitektar Skógarhlíð ehf. Byggingaverktaki sem byggði húsið var byggingafélag Gunnars og Gylfa. Íbúðarhús með 37 íbúðum og bílakjallara. Einungis 7. Íbúðir  í þessum stigagangi. Heildarlóð húss, liggur með Norðurbrú 1-5 og Strandveg 12-20, Hiti í gangstíg við húsið. Tvær íbúðir á hæð. Búið er að leggja rafmagn fyrir bílahleðslu í bílakjallarann. 

Nánari lýsing á eigninni. Komið er inn í stigahús sem er sameiginlegt með aðgengi að lyftu. Þegar komið er inn í forstofu blasir við hol og fallegt alrými stofan. Forstofan er opin og þar eru góðir fataskápar. Holið sem tekur við af forstofu leiðir þig í allar vistaverur íbúðar. Úr holi blasa við fallegar samliggjandi stofur með fallegu sjávarútsýni. Úr stofu er útgengt út á L laga svalir með útsýni á ylströndina. Stofur eru mjög rúmgóðar og bjartar, samkvæmt teikningu væri möguleiki á að gera eitt hverbergi til viðbótar með því að stúka af hluta af stofunni ef vill. En eins og fyrirkomulagið er í dag er um að ræða glæsileg rými með opið inn í eldhús. Eldhúsið er innréttað með ljósum við og innréttingin er U laga þar sem vinnuaðstaða er mjög góð.

Á svefnherbergisgangi eru tvö svefnherbergi, baðherbergi og sér þvottahús. Hjónaherbergið er mjög rúmgott og bjart. þar eru góðir fataskápar. Úr hjónaherbergi er útgengt út á suð- vestur svalir. Aukaherbergið er einnig mjög rúmgott og bjart, þar eru einnig fataskápar. Baðherbergið er sérstaklega rúmgott, það er flísalagt og þar er góð snyrtiaðstaða, bæði baðkar og sturta. Einnig er góð innrétting í kringum handlaug á baði með speglaskáp fyrir ofan. Þvottahúsið er innréttað fyrir þvottavél og þurrkara, góð vinnuaðstaða.

Húsfélag: Í húsinu er starfrækt virkt húsfélag. Ekki eru fyrirhugaðar framkvæmdir eða yfirstandandi framkvæmdir.  

Fasteignamat: fyrir árið 2023 er kr 86.650.000-

Um er að ræða glæsilega bjarta og rúmgóð 3ja-4ra herbergja íbúð á 2. hæð í Sjálandshverfi Garðabæjar. Eignin er alls 141,2 fm. og þar af er sérgeymsla 12,4 fm. Sérmerkt stæði er í bílageymslu B04. Göngufæri í leik- og grunnskóla, baðströnd, Jónshús og nýjan veitingastað í hverfinu. Fallegar gönguleiðir meðfram sjávarsíðuna. 

Nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn lögg.fasteignasali í síma 845-8958 eða jorunn@miklaborg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% fyrstu kaup / 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir     lögaðila 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar eru mismunandi eftir lánastofnunum frá kr 30 - 81 þúsund.  4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.

 

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat58.710.000 kr.
  • Fasteignamat71.400.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð23. nóv. 2022
  • Flettingar613
  • Skoðendur489
  • 141,2 m²
  • Byggt 2004
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr
  • Lyfta

Jórunn Skúladóttir Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Miklaborg fasteignasala
Lágmúli 4, 108 Reykjavík
jorunn@miklaborg.is
845-8958


Lánareiknir: 109.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 87.920.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 21.980.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Strandvegur, 210 Garðabær

Verð:109.900.000 kr. Stærð: 141.2 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Miklaborg fasteignasala

Sími: 5697000
lara@miklaborg.is
www.miklaborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Óskar Rúnar Harðarson
Jason Guðmundsson
Þröstur Þórhallsson
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Ólafur Finnbogason
Jason Kristinn Ólafsson
Kjartan Ísak Guðmundsson
Elín Alfreðsdóttir
Íris Arna Geirsdóttir

Eignin var skráð 23 nóvember 2022
Síðast breytt 7 desember 2022

Senda á vin eignina Strandvegur, 210 Garðabær

Verð:0 kr. Stærð: 141.2 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Miklaborg fasteignasala

Sími: 5697000
lara@miklaborg.is
http://www.miklaborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Óskar Rúnar Harðarson
Jason Guðmundsson
Þröstur Þórhallsson
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Ólafur Finnbogason
Jason Kristinn Ólafsson
Kjartan Ísak Guðmundsson
Elín Alfreðsdóttir
Íris Arna Geirsdóttir

Eignin var skráð 23 nóvember 2022
Síðast breytt 7 desember 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store