Húsaskjól fasteignasala Ármúli 4-6, 108 Reykjavík 5192600 - www.husaskjol.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Guðbrandur Jónasson
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Böðvar Reynisson
Sveinbjörn Rosén Guðlaugsson
Jóhanna K. Gustavsdóttir

Þórðarsveigur 30, 113 Reykjavík 65.500.000 kr.

105 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

HÚSASKJÓL KYNNIR:

SMELLTU HÉR TIL AÐ SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR ÞÓRÐARSVEIG 30

3ja herbergja íbúð á jarðhæð með stórum sérafnotarétti og sérstæði í lokuðum bílakjallara við Þórðarsveig 30, 113 Reykjavík. Íbúðin er skráð 89,6 og geymslan 15,4 fm, heildarstærð eignar því 105,0 fm.

FASTEIGNAMAT 2023 VERÐUR 59.350.000

Smelltu hér til að skoða video af eigninni


Smelltu hér til að skoða teikningar af íbúðinni

Í Grafarholtinu í náttúruparadísinni er þessi fallega og bjarta eign við Þórðarsveig 30 á jarðhæð með sérafnotarétti. Gífurlegur kostur er að vera á jarðhæð þar sem pallurinn virkar sem framlenging á íbúðinni. Um er að ræða íbúð í reisulegu fjölbýlishúsi á góðum stað í holtinu þar sem náttúran allt í kring skartar sínu fegursta. Mikil gróðursæld er á svæðinu og stutt í náttúruna til að njóta útvistar og hvers kyns afþreyingu. Hverfið er rómað fyrir fjölskylduvænt umhverfi og stutt er í leik,- og grunnskóla. Öll grunnþjónusta er til staðar og stutt í verslun og þjónustu.

Gengið er inn um sameiginlegan inngang og komið inn í forstofu með harðparketi á gólfi og fataskápum. 2 svefnherbergi, bæði mjög rúmgóð með skápum og harðparketi á gólfi. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, baðkar, handklæðaofn, gluggi og hvít innrétting. Þvottahús er innan íbúðar með flísum á gólfi, vaskur, hillur og skáp. Eldhús og stofa er opið rými. Eldhús er með innréttingu á vegg með efri og neðri skápum og einnig er eyja með skúffum, harðparket á rýminu. Frá stofu er gengið út á stóran afgirtan sérafnotarétt og þaðan er útgengt í sameiginlegan garð.

Í sameign er sérgeymsla og stæði í bílageymslu, merkt 03B13. Einnig hjóla- og vagnageymsla.

Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali í email: asdis@husaskjol.is eða í síma: 863-0402

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis? Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat50.770.000 kr.
  • Fasteignamat48.600.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð23. nóv. 2022
  • Flettingar538
  • Skoðendur337
  • 105 m²
  • Byggt 2005
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Sólpallur
  • Lyfta
  • Garður
  • Þvottahús

Ásdís Ósk Valsdóttir Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Húsaskjól fasteignasala
Ármúli 4-6, 108 Reykjavík
asdis@husaskjol.is
519-2600


Lánareiknir: 65.500.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 52.400.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 13.100.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Þórðarsveigur, 113 Reykjavík

Verð:65.500.000 kr. Stærð: 105 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Guðbrandur Jónasson
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Böðvar Reynisson
Sveinbjörn Rosén Guðlaugsson
Jóhanna K. Gustavsdóttir

Eignin var skráð 23 nóvember 2022
Síðast breytt 28 nóvember 2022

Senda á vin eignina Þórðarsveigur, 113 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 105 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
http://www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Guðbrandur Jónasson
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Böðvar Reynisson
Sveinbjörn Rosén Guðlaugsson
Jóhanna K. Gustavsdóttir

Eignin var skráð 23 nóvember 2022
Síðast breytt 28 nóvember 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store