Fasteignasalan TORG Garðatorgi 5, 210 Garðabæ 5209595 - fstorg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hafdís Rafnsdóttir
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Jón Gunnar Gíslason
Þóra Þrastardóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir
Hafliði Halldórsson

Hrísmóar 2, 210 Garðabær 70.900.000 kr.

103,5 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

Opið hús: 28. nóvember 2022 kl. 17:30 til 18:00

OPIÐ HÚS AÐ HRÍSMÓUM 2, Íbúð 03 06 MÁNUDAGINN 28. NÓVEMBER KL. 17:30-18:00 - VERIÐ VELKOMIN!

FASTEIGNASALAN TORG KYNNIR: MIKIÐ ENDURNÝJUÐ OG TÖFF 3-4RA HERB. ÍBÚÐ Á TVEIMUR HÆÐUM Í MIÐBÆ GARÐARBÆJAR RÉTT VIÐ SKÓLA OG AÐRA ÞJÓNUSTU. AUKIN LOFTHÆÐ Í STOFU OG ÚTGENGI Á SVALIR. Allar nánari upplýsingar veitir Jóhanna Kristín Tómasdóttir, lgfs., í síma 837.8889 eða hjá johanna@fstorg.is
 
NÁNARI LÝSING: Fjölbýli á fjórum hæðum byggt 1985. Húsið viðgert og málað og þak yfirfarið árið 2014. Íbúðin sjálf er á tveimur hæðum. Á aðalhæð er opið eldhús og stofa með útgengi á svalir, hjónaherbergi, baðherbergi og geymsla undir stiga. Dökkmálaður stigi liggur upp á efri hæð þar sem er svefnherbergi, opið rými/sjónvarpsrými,  gestasnyrting og auka geymslurými. Auk þess er sérgeymsla í sameign ásamt sameiginlegu þvottahúsi og hjóla- og vagnageymslu.
Aðalhæð - Forstofa:  Með tvöföldum fataskáp, skóskápum og flísum á gólfi.
Eldhús/Stofa: Opið rými. Eldhús með dökkri innréttingu og eyju með keramikihelluborði. Aukin lofthæð í stofu og útgengt á rúmgóðar svalir.
Hjónaherbergi: Rúmgott með fimmföldum fataskáp.  
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og golf með sturtu með glervegg, upphengdu salerni, handklæðaofni og innréttingu við vask.
Efri hæð – Svefnherbergi: Rúmgott, að hluta undir súð með þakgluggum.
Fremra rými: Að hluta undir súð með þakgluggum. Mætti loka og gera að herbergi.
Snyrting: Með salerni og vaski.
Aukageymslurými undir súð.
Gólfefni: 60x60 cm flísar á forstofu, eldhús- og stofugólfi á neðri hæð, harðparket á hjónaherbergi. Á efri hæð er sama harðparket og á hjónaherbergi.
Sameign: 5,1 fm. sérgeymsla er í sameign. Sameiginlegt þvottahús.
Viðhald: Sumarið 2014 húsið tekið í gegn að utan, málað og sprunguviðgert og þak yfirfarið.
Töff íbúð í miðbæ Garðabæjar þar sem öll helsta þjónusta er í næsta nágrenni.
Allar nánari upplýsingar veitir Jóhanna Kristín Tómasdóttir, lgfs., í síma 837.8889 eða hjá johanna@fstorg.is


Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald kr.  2.500.- kr. af hverju skjali.  
3. Lántökukostnaður lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.  
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. samningi.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sanneynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat47.950.000 kr.
  • Fasteignamat51.000.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð23. nóv. 2022
  • Flettingar499
  • Skoðendur403
  • 103,5 m²
  • Byggt 1985
  • 4 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Þvottahús

Lánareiknir: 70.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 56.720.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 14.180.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Hrísmóar, 210 Garðabær

Verð:70.900.000 kr. Stærð: 103.5 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan TORG

Sími: 5209595
torg@fstorg.is
fstorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hafdís Rafnsdóttir
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Jón Gunnar Gíslason
Þóra Þrastardóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir
Hafliði Halldórsson

Eignin var skráð 23 nóvember 2022
Síðast breytt 23 nóvember 2022

Senda á vin eignina Hrísmóar, 210 Garðabær

Verð:0 kr. Stærð: 103.5 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan TORG

Sími: 5209595
torg@fstorg.is
http://fstorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hafdís Rafnsdóttir
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Jón Gunnar Gíslason
Þóra Þrastardóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir
Hafliði Halldórsson

Eignin var skráð 23 nóvember 2022
Síðast breytt 23 nóvember 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store