LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Holtsvegur 8, 210 Garðabær 71.900.000 kr.

96,4 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

OPIÐ HÚS AÐ HOLTSVEGI 8, 210 GARÐABÆ, FIMMTUDAGINN 24. NÓVEMBER FRÁ KL 17:00 - 17:30. Vinsamlegast bókið mætingu í opið hús með því að senda tölvupóst á netfangið freyja@landmark.is 
 
VINSAMLEGAST SMELLIÐ HÉR TIL AÐ BÓKA SKOÐUN

LANDMARK fasteignamiðlun, Freyja Rúnarsdóttir löggiltur fasteignasali (s.694 4112 / freyja@landmark.is)  og Þórarinn Thorarensen löggiltur fasteignasali (s.770-0309 / th@landmark.is) kynna í einkasölu fallega 3ja herbergja íbúð á fjórðu og efstu hæð í lyftuhúsi við Holtsveg 8 í Urriðaholtinu í Garðabæ. Einungis tvær íbúðir á hæð. Vandaðar innréttingar. Gegnheilt eikarparket. Fallegt útsýni. Snyrtileg sameign.
 
Birt stærð eignarinnar skv. Þjóðskrá Íslands er 96,4 fm sem skiptist í íbúðarrými 88,1 fm og geymsla 8,3 fm. Eignin telur stofu, eldhús, tvö rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi og sérgeymslu í kjallara.

Nánari lýsing eignar:
Forstofa
með með fataskápum, flísar á gólfi.
Eldhús með innbyggðri uppþvottavél og ísskáp, bakaraofn í vinnuhæð, keramik helluborð í eyju sem skilur að eldhús og borðkrók, flísar á gólfi í eldhúsi en parket á gólfi borðkróks.
Stofa er með gólfsíðum gluggum, útgengt út á rúmgóðar timburklæddar svalir með góðu útsýni, parket á gólfi.
Svefnherbergi I er með góðum skápum, gluggar á tvo vegu, parket á gólfi.
Svefnherbergi II er með skáp, parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með upphengdu salerni, walk in sturtu og þvottaaðstöðu þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara.

Sérgeymsla er í kjallara ásamt sameiginlegri vagna-og hjólageymslu.

Rafmagnshleðsla á bílastæði. Leiksvæði á sameiginlegri lóð.

Allar nánari upplýsingar veita og bókun á skoðunartíma: Freyja Rúnarsdóttir, löggiltur fasteignasali / B.Sc. í viðskiptafræði í síma 694 4112 eða freyja@landmark.is og Þórarinn Thorarensen, löggiltur fasteignasali í síma 770 0309 eða th@landmark.is
 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat57.000.000 kr.
  • Fasteignamat52.250.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð24. nóv. 2022
  • Flettingar573
  • Skoðendur466
  • 96,4 m²
  • Byggt 2017
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Lyfta
  • Útsýni
  • Þvottahús

Þórarinn Thorarensen Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

LANDMARK fasteignamiðlun
Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur
doddi@landmark.is
770-0309


Lánareiknir: 71.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 57.520.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 14.380.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Holtsvegur, 210 Garðabær

Verð:71.900.000 kr. Stærð: 96.4 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 24 nóvember 2022
Síðast breytt 1 desember 2022

Senda á vin eignina Holtsvegur, 210 Garðabær

Verð:0 kr. Stærð: 96.4 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 24 nóvember 2022
Síðast breytt 1 desember 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store