Fasteignasalan Garður Bæjarhrauni 12, 220 Hafnarfjörður 5621200 - www.fastgardur.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sveinbjörn Halldórsson
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Baldur Jezorski

Teigasel 2, 109 Reykjavík 37.900.000 kr.

43,3 m², fjölbýlishús, 1 herbergi

Fasteignasalan Garður 

Björt og vel skipulögð miðjuíbúð sem er mikið endunýjuð á annarri hæð í þriggja hæða íbúðahúsi. Íbúðin er "studio íbúð" og samanstendur af holi, baðherbergi og alrými með eldhúsinnréttingu, borðkrók, stofu og svefnaðstöðu sem er hægt er að stúka af inn af stofu. Þvottaaðstaða er í kjallara hússins ásamt 7,8m2  geymslu.  Rúmgóðar svalir í suðurátt. 

Lýsing:    
Anddyri / hol:  með fataskáp
Baðherbergi: Sem er nýlega endunrýjað að hluta með sturtu, salerni og innréttingu undir vaski. 
Alrými:  samanstendur af eldhúsi, borðkrók og stofu.  Innaf stofu er svefnrými. 
Svefnrými: inn af stofu en þar er fataksápur 
Elshús:  Nýleg dökk eldhúsinnrétting með góðu skápaplássi. 
Borðkrókur: framan við eldhúsinnréttingu
Stofa:Björt stofa með góðum gluggum og útgengt á stórar svalir til suðurs. 
Gólefni: Nýlegt parket er á íbúðinni og flísar á baðherbergi. 
Kjallari: sameiginlegt þvottahús, hjóla/vagna geymsla og 7,8m2 sérgeymsla fylgir íbúðinni

Framkvæmdir síðustu ár að sögn eiganda:
Framkvæmdir utanhúss: 2019 Múr- og steypuviðgerðir ásamt háþrýstiþvotti
Endurnýjun glugga og hurða á norðurhlið, Viðgerðir á gluggum og hurðum og önnur smíði 
Málun og sílanböðun (veggir, gluggar, þak) 
2017 var farið í að skipta út þakrennum og rennuböndum þar sem þörf var á. Einnig voru settar voru snjógildrur á þakið.


Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður 

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat19.850.000 kr.
  • Fasteignamat24.550.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð24. nóv. 2022
  • Flettingar971
  • Skoðendur810
  • 43,3 m²
  • Byggt 1975
  • 1 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 1 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Þvottahús

Halldór Freyr Sveinbjörnsson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Fasteignasalan Garður
Bæjarhrauni 12, 220 Hafnarfjörður
halldor@fastgardur.is
693-2916


Lánareiknir: 37.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 30.320.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 7.580.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Teigasel, 109 Reykjavík

Verð:37.900.000 kr. Stærð: 43.3 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 1
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan Garður

Sími: 5621200
halldor@fastgardur.is
www.fastgardur.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sveinbjörn Halldórsson
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Baldur Jezorski

Eignin var skráð 24 nóvember 2022
Síðast breytt 30 nóvember 2022

Senda á vin eignina Teigasel, 109 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 43.3 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 1
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan Garður

Sími: 5621200
halldor@fastgardur.is
http://www.fastgardur.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sveinbjörn Halldórsson
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Baldur Jezorski

Eignin var skráð 24 nóvember 2022
Síðast breytt 30 nóvember 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store