RE/MAX Skeifunni 17, 108 Reykjavík 4777777 - remax.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Hörður Björnsson
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Háimelur 9, 301 Akranes 89.900.000 kr.

158,5 m², parhús, 4 herbergi

Opið hús: 27. nóvember 2022 kl. 15:00 til 16:00

Opið hús: Háimelur 9, 301 Akranes. Eignin verður sýnd sunnudaginn 27. nóvember 2022 milli kl. 15:00 og kl. 16:00.

FASTEIGNASALAN RE/MAX og Edwin Árnason lgf. kynna nýtt til sölu.  
Glæsilegt nýtt staðsteypt parhús á einni hæð, að Háamel 9, Hvalfjarðarsveit.  Húsið er staðsett í skemmtilegum þéttbýliskjarna í Melahverfi í Hvalfjarðarsveit umþb. 49 km. frá Reykjavík. 
Melahverfið býður upp á fallegt umhverfi og mikla víðáttu til allra átta og fallegt útsýni til fjalla. 

SMELLTU HÉR til að skoða eignina í 3-D umhverfi


Húsið skiptist í:  anddyri, gestasnyrting, þrjú herbergi, alrými með stofu og eldhúsi, baðherbergi, þvottahús og bílskúr. Útgengi er út í garð frá borðstofu.  Húsinu verður skilað á byggingarstigi 7, samkvæmt skilalýsingu, án gólfefna utan anddyri, votrýma og bílskúrs, sem verða flísalögð. Bílastæði verður með möl og garður tyrftur.  Áætluð skil á húsinu á bygginarstigi 7, er í Desember 2022.   Eignarhluti 01-0101, Austur endi.  Húsið er skráð 158,5 fm. hjá FMR, þar af er bílskúr 23 fm.   Allar nánari upplýsingar veitir Edwin Árnason, löggiltur fasteignasali, í síma: 893 2121 eða edwin@remax.is

Fáðu sent söluyfirlitið SAMSTUNDIS með því að smella HÉR

Nánari lýsing:
Komið er inn í gott anddyri, innan gegnt er í gestasnyrtingu og herbergi frá anddyri. Frá anddyri er hol / gangur sem tengir rými hússins saman. Innangengt er í bílskúr frá þvottahúsinu.
Anddyri: rúmgott anddyri, flísalagt og með hvítum fataskáp.
Gestasnyrting: snyrtileg gestasnyrting, flísalögð og máluð, 60x60 flísar á gólfi og með hvítri innréttingu og upphengdu salerni, innan gengt frá anddyri.
Hol / gangur: rúmgott hol með dökkum 60x60 flísum á gólfi.
Herbergi 1-2: herbergin eru öll með flotað og málað gólf og með hvítum fataskáp. 
Hjónaherbergi:  hjónaherbergið er rúmgott og með góðu skápaplássi, gólf flotað og málað.
Alrými:  alrými er með eldhúsi, borðstofu og stofu. Útgengi er út í garð til suðurs frá borðstofu. Gólf flotað og málað.
Eldhús: eldhúsið er með eikarlitum innréttingum frá Ikea, veggskápum og neðri skápum, helluborð er með innfeldum háf og innfeldur ísskápur með frysti, uppþvottavél og örbylgjuofn fylgja.
Stofa: stofan rúmgóð og björt og með útsýni til fjalla. Útgengi er út í garðinn sunnanmegin frá stofunni.
Baðherbergi:  baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf. Með fallegri hvítri innréttingu og speglaskáp, sturtu með glerhlið, baðkari og upphengdu salerni.
Þvottaherbergi: þvottaherbergið er með flísalögðu gólfi, fráleggs borði með skolvaski og tengingum fyrir þvottavél og þurrkara. Inngangur í bílskúr er frá þvottaherbergi.
Samstæðar flísar eru á anddyri, holi / gangi og votrýmum.  Gólf í alrými og herbergjum eru flotuð og máluð.
Bílskúr:  bílskúr er flísalagður með ljósgráum 30x30 flísum og með rafmagns opnun á bílskúrshurð og lagnaleið er út á bílaplan, inngangur ínn í hús í gegnum þvottaherbergi.
Lóðarfrágangur:  Garður er tyrftur og bílaplan jarðvegsskipt út að götu með möl.

Leikskólinn Skýjaborg er í Melahverfi og grunnskólinn Heiðarskóli er staðsettur í stuttri akstursfjarlægð við Leirá. 

Til að fá nánari upplýsingar og skilalýsingu, sendu á Edwin Árnason, löggiltur fasteignasali, í síma: 893 2121 eða edwin@remax.is

ÁÆTLUÐ SKIL Á HÚSINU ER UM 15.DESEMBER 2022,  SKIPULAGSGJALD 0,3% GREIÐIST AF KAUPANDA.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.


Það sem upp er talið hér fylgir með hverju húsi Annað, sem ótalið er, þó sýnt sé á teikningum s.s. verönd, sorpgeymslur o.fl. fylgir ekki.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat0 kr.
  • Fasteignamat30.650.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð24. nóv. 2022
  • Flettingar613
  • Skoðendur515
  • 158,5 m²
  • Byggt 2022
  • 4 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús

Lánareiknir: 89.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 71.920.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 17.980.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Háimelur, 301 Akranes

Verð:89.900.000 kr. Stærð: 135.5 m² Tegund:Parhús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX

Sími: 4777777
senter@remax.is
remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Hörður Björnsson
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Eignin var skráð 24 nóvember 2022
Síðast breytt 24 nóvember 2022

Senda á vin eignina Háimelur, 301 Akranes

Verð:0 kr. Stærð: 135.5 m² Tegund:Parhús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX

Sími: 4777777
senter@remax.is
http://remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Hörður Björnsson
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Eignin var skráð 24 nóvember 2022
Síðast breytt 24 nóvember 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store