Helgafell fasteignasala ehf. Stórhöfði 33, 2. hæð, 110 Reykjavík 5660000 - helgafellfasteignasala.is/
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Knútur Bjarnason
Rúnar Þór Árnason
Gunnar Sv. Friðriksson
Hólmar Björn Sigþórsson
Linda Björk Ingvadóttir
Ingimar Óskar Másson
Kristján Þór Sveinsson
María Steinunn Jóhannesdóttir

Lyngmói 4, 800 Selfoss 82.900.000 kr.

166,8 m², parhús, 4 herbergi

Helgafell fasteignasala og Ingimar Másson löggiltur fasteignasali kynna:  166,8 m²  parhús á Selfossi sem skiptist í íbúð 136,8fm og bílskúr 30fm.
Einnig er í samþykktum teikningum 18fm sólskáli með steyptum grunni og hita í gólfi. Nýtist í dag sem hluti af stofunni. Heildarstærð nýtanlegrar eignar er því 184.7fm.
Húsið er timburhús, klætt að utan með músteini.


Nánari lýsing:
Anddyri: Flíslagt með þreföldum fataskáp. Innaf anddyri er rúmgott svefnherbergi. Eldhús er opið og vel skipulagt, spanhelluborð, ofn í vinnuhæð, háfur og stálvaskur. Gert er ráð fyrir tvöföldum ísskáp í innréttingu og uppþvottavél. 
Stofa er björt og opin og er hún í opnu alrými sem tengist saman við eldhús. Tvöföld rennihurð er frá sólskála í bakgarð. Svefnherbergi með fataskáp. Hjónaherbergi er rúmgott með góðum fataskáp og innbyggðum skúffum,.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Þar er sturta, salerni og góð innrétting. Þvottahús (skráð geymsla og þvottahús á teikningu) er rúmgott með plássi fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Gott borðpláss með vask, útgengt er frá þvottahúsi í bakgarð. 

Bílskúr er með inngönguhurð við aðalinngang hússins og bílskúrshurð. Malbikað er fyrir framan bílskúr.

Bakgarður er afgirtur með skjólgirðingu. Bakgarðurinn er að hluta til pallur og að hluta til möl og hellur.
Pallur er aftan við húsið u.þ.b. 100 m² að sögn seljanda. Pallurinn er með skjólgirðinu og heitum potti.
Gróðurhús er í bakgarði.

Gólfefni húss: Náttúruflísar eru á öllum rýmum eignarinnar nema sólstofu og bílskúr. Sólstofa með vinylparketi. Gólfhiti með hitastýringum.
Loft eignarinnar eru upptekinn. Innbyggð lýsing er að stærstum hluta.
Innréttingar eru að mestu spónlagðar úr eik og koma frá INNEX.

Heilt yfir er um fjölskylduvænt og vel skipulagt hús, í grónu og vinsælu Selfossi að ræða.

Nánari upplýsingar veitir Ingimar Másson löggiltur fasteignasali, í síma 612-2277, tölvupóstur ingimar@helgafellfasteignasala.is 

----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 74.400,- m/vsk.

Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat52.350.000 kr.
  • Fasteignamat54.850.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð24. nóv. 2022
  • Flettingar460
  • Skoðendur384
  • 166,8 m²
  • Byggt 2004
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Þvottahús

Ingimar Óskar Másson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Helgafell fasteignasala ehf.
Stórhöfði 33, 2. hæð, 110 Reykjavík
ingimar@helgafellfasteignasala.is
612-2277


Lánareiknir: 82.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 66.320.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 16.580.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Lyngmói, 800 Selfoss

Verð:82.900.000 kr. Stærð: 166.8 m² Tegund:Parhús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Helgafell fasteignasala ehf.

Sími: 5660000
helgafell@helgafellfasteignasala.is
helgafellfasteignasala.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Knútur Bjarnason
Rúnar Þór Árnason
Gunnar Sv. Friðriksson
Hólmar Björn Sigþórsson
Linda Björk Ingvadóttir
Ingimar Óskar Másson
Kristján Þór Sveinsson
María Steinunn Jóhannesdóttir

Eignin var skráð 24 nóvember 2022
Síðast breytt 24 nóvember 2022

Senda á vin eignina Lyngmói, 800 Selfoss

Verð:0 kr. Stærð: 166.8 m² Tegund:Parhús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Helgafell fasteignasala ehf.

Sími: 5660000
helgafell@helgafellfasteignasala.is
http://helgafellfasteignasala.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Knútur Bjarnason
Rúnar Þór Árnason
Gunnar Sv. Friðriksson
Hólmar Björn Sigþórsson
Linda Björk Ingvadóttir
Ingimar Óskar Másson
Kristján Þór Sveinsson
María Steinunn Jóhannesdóttir

Eignin var skráð 24 nóvember 2022
Síðast breytt 24 nóvember 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store