Helgafell fasteignasala ehf. Stórhöfði 33, 2. hæð, 110 Reykjavík 5660000 - helgafellfasteignasala.is/
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Knútur Bjarnason
Rúnar Þór Árnason
Gunnar Sv. Friðriksson
Hólmar Björn Sigþórsson
Linda Björk Ingvadóttir
Ingimar Óskar Másson
Kristján Þór Sveinsson
María Steinunn Jóhannesdóttir

Úlfarsbraut 80, 113 Reykjavík 92.900.000 kr.

126 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

**SKOÐA EINGÖNGU SKIPTI Á RAÐ- EÐA PARHÚSI Í HVERFINU!**

Helgafell fasteignasala og Ragnheiður Árnadóttir í námi til löggildingar fasteignasala, Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali kynna vel skipulagða 126 fm, fjögurra herbergja endaíbúð á 3.hæð ásamt stæði í lokaðri bílageymslu, búið er að setja upp hleðslustöð fyrir rafbíl. Svalir eru til vesturs og austurs. Húsinu hefur verið vel viðhaldið og eru engar fyrirhugaðar framkvæmdir.

Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús sem tengist  stofu og sjónvarpsholi, 3 svefnherbergi, baðherbergi, þvotthús innan íbúðar, 6,6 fm geymsla í sameign.

SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SÖLUYFIRLIT SENT STRAX

Nánari lýsing:
Forstofa: Góður skápur, flísar á gólfi.
Stofa: Björt og rúmgóð með parket á gólfi, opið er inn í eldhús og sjónvarpshol. Útgengt á 10,4 fm svalir, flísalagðar, snúa til vesturs. Leyfi er til staðar fyrir yfirbyggingu á svölum.
Eldhús: Með innréttingu frá Brúnas, tækjum frá AEG, innbyggð uppþvottavél, ísskápur fylgir ekki, flísar á gólfi.
Hjónaherbergi: Er rúmgott með góðum fataskápum, parket á gólfi, útgengi á 4,7 fm svalir til austurs.
Svefnherbergi: Með fataskáp og parketi á gólfi. 
Svefnherbergi: Með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni, baðkar og sturtuklefi. 
Þvottahús: Er innan íbúðar, flísalagt, með góðri innréttingu, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, góðar upphengdar snúrur.
Geymsla: 6,6 fm í sameign, með borði, sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Bílastæði: Í lokaðri bílageymslu, sett hefur verið upp hleðslustöð fyrir rafmagnsbíl, sem leigist af Orku Náttúrunnar. Sér bílaplan fyrir utan fyrir íbúa Úlfarsbraut 80.
Sameign: Er snyrtileg, lyfta er í húsinu, góð vagna-og hjólageymsla. 
Húsið: Er steinað og málað, sílanborið var á steininguna og málað 2021. 
Innréttingar: Skápar í eldhúsi, baði, forstofu og svefnherbergjum eru frá Brúnási.

Rólegur stigagangur, engar íbúðir eru í útleigu, gott húsfélag sem hefur ávallt séð vel um viðhald.

Falleg eign sem hefur fengið gott viðhald, á góðum stað í Úlfársárdalnum. Íbúðin er staðsett innarlega í götunni, stutt í leik- og grunnskóla. Göngufæri í sundlaug og á bókasafn.


Nánari upplýsinar veita:
Ragnheiður Árnadóttir 697-6288 eða ragnheidur@helgafellfasteignasala.is
Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali 893-3276 eða holmar@helgafellfasteignasala.is
Hægt er að fá að skoða með skömmum fyrirvara.

 

----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 74.400,- m/vsk.

Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat63.430.000 kr.
  • Fasteignamat62.250.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð25. nóv. 2022
  • Flettingar358
  • Skoðendur236
  • 126 m²
  • Byggt 2013
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílastæði
  • Lyfta
  • Útsýni
  • Þvottahús

Hólmar Björn Sigþórsson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Helgafell fasteignasala ehf.
Stórhöfði 33, 2. hæð, 110 Reykjavík
holmar@helgafellfasteignasala.is
893-3276


Lánareiknir: 92.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 74.320.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 18.580.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Úlfarsbraut, 113 Reykjavík

Verð:92.900.000 kr. Stærð: 126 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Helgafell fasteignasala ehf.

Sími: 5660000
helgafell@helgafellfasteignasala.is
helgafellfasteignasala.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Knútur Bjarnason
Rúnar Þór Árnason
Gunnar Sv. Friðriksson
Hólmar Björn Sigþórsson
Linda Björk Ingvadóttir
Ingimar Óskar Másson
Kristján Þór Sveinsson
María Steinunn Jóhannesdóttir

Eignin var skráð 25 nóvember 2022
Síðast breytt 1 desember 2022

Senda á vin eignina Úlfarsbraut, 113 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 126 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Helgafell fasteignasala ehf.

Sími: 5660000
helgafell@helgafellfasteignasala.is
http://helgafellfasteignasala.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Knútur Bjarnason
Rúnar Þór Árnason
Gunnar Sv. Friðriksson
Hólmar Björn Sigþórsson
Linda Björk Ingvadóttir
Ingimar Óskar Másson
Kristján Þór Sveinsson
María Steinunn Jóhannesdóttir

Eignin var skráð 25 nóvember 2022
Síðast breytt 1 desember 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store