Lind fasteignasala ehf. Bæjarlind 4, 201 Kópavogur 5107900 - www.fastlind.is

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Diðrik Stefánsson

Sigríður Agnes Sigurðardóttir

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Sigrún Ragna Sigurðardóttir

Erla Dröfn Magnúsdóttir

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Dyngjugata 3, 210 Garðabær 83.900.000 kr.

119,7 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

LIND fasteignasala og Auður Magnúsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir einstaklega fallega og bjarta, fjögurra herbergja íbúð á 2.hæð (jarðhæð frá aðalinngangi) ásamt sérafnotareit við Dyngjugötu 3 í Urriðaholtinu í Garðabæ. Sérmerkt stæði í bílageymslu í sjö íbúða fjölbýli. Eignin er skráð 119,7 fm þar af er 6,6 fm geymsla. Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla sem og útivistarsvæði í Heiðmörkinni.

Nánari lýsing:
Forstofa: Harðparket á gólfi, fatakápur.
Eldhús: Opið við alrými, harðparket á gólfi, innrétting með góðu skápaplássi.
Stofa: Rúmgóð og björt stofa með útgengi út á sérafnotareit.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, falleg innrétting, baðkar með sturtuaðstöðu, upphengt klósett og handklæðaofn.
Þvottahús: Sérþvotta hús með tengi fyrir þvottavél og þurrkara ásamt skolvask.
Herbergi I: Rúmgott hjónaherbergi með fataherbergi með góðu skápaplássi. Harðparket á gólfi. 13,6 fm.
Herbergi II: Harðparket á gólfi, fataskápur. 9,7 fm.
Herbergi III: Harðparket á gólfi, fataskápur. 9,7 fm.
Sérafnotareitur: Hellulagður og girtur af.
Bílastæði: Sérmerkt stæði í bílageymslu.
Geymsla: Í sameign, 6,6 fm.
Hjóla- og vagnageymsla: Í sameign.

Húsgjöld eignarinnar eru 24.456 kr á mánuði, innifalið í húsgjöldum er allur almennur rekstur húsfélags, hitakostnaður, húseigandatrygging, rafmagn í sameign, þrif sameignar.

Urriðaholt er nýlegt hverfi í Garðabæ með blandaðri byggð íbúða og þjónustu, verslunum, skólum, heilsugæslu og íþróttamannvirkjum sem nokkuð sé nefnt. Urriðaholt er þéttbýli í náinni tengingu við nokkur af helstu útivistarsvæðum höfuðborgarsvæðisins, ósnortna náttúru og góðar samgönguæðar. Urriðaholtsskóli, sem er leik- og grunnskóli, er rétt fyrir ofan. Kauptún er svo þjónustukjarni í göngufæri við íbúðabyggðina. Þar eru meðal annars verslanirnar Costco, Ikea, Bónus og Vínbúðin.

Nánari upplýsingar veitir Auður Magnúsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 8482666, tölvupóstur audur@fastlind.is.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Sýna alla lýsingu