Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson

Diðrik Stefánsson

Sigríður Agnes Sigurðardóttir

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Sigrún Ragna Sigurðardóttir

Erla Dröfn Magnúsdóttir

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson









































Naustabryggja 20, 110 Reykjavík 114.800.000 kr.
206,8 m², fjölbýlishús, 6 herbergi
Lind fasteignasala kynnir:
Einstaka penthouse íbúð á tveimur hæðum með tveimur bílastæðum í lokuðum bílakjallara.
Mikil lofthæð fimm metrar þar sem hæst er, granítborðplötur, fjögur svefnherbergi, þrjár stofur.
Neðri hæð:
Forstofa: Flísalögð með góðu skápaplássi.
Eldhús: Falleg svört innrétting og eyja, Granít borðplötur, gott skápapláss. Innbyggð uppþvottavél ásamt nýlegum ofni, spanhelluborði og viftu.
Borðstofa: Rúmgóð borðstofa sem rúmar stórt borðstofuborð.
Stofa: Mjög hátt til lofts, fallegt útsýni til suðurs ásamt útgengi út á svalir.
Baðherbergi: Flísalagt baðherbergi, falleg hvít innrétting ásamt baðkari með sturtuaðstöðu. Opnanlegur gluggi á baði
Svefnherbergi 1: Parketlagt með fataskáp og fallegu útsýni til norðurs.
Svefnherbergi 2: Parketlagt mjög stórt, með fataskápum og fallegu útsýni til norðurs.
Efri hæð:Stigi úr holi upp á efri hæðina, undir honum er lokuð geymsla.
Sjónvarpstofa: Mjög rúmgóð sjónvarpsstofa með útgengi á suður svalir.
Vinnuherbergi: Í dag er þetta herbergi notað sem vinnuaðstaða en á teikningum er gert ráð fyrir baðherbergi, allar lagnir til staðar.
Hjónaherbergi: Mjög rúmgott með fataskáp og útsýni til norðurs.
Þvottahús: Var nýlega stækkað sem býður upp á ýmsa möguleika.
Geymsla: Undir stigann og tvær geymslur eru á efri hæð. Sér geymsla: er á jarðhæð 4,1 fm.
Bílastæði: Íbúðinni fylgja tvö bílastæði í bílakjallara. (Bílastæði ekki inni í fermetrafjölda eignarinnar).
Bílageymsla: Aðstaða til að þvo bíla í bílageymslunni.
Sameign: Sameignin er mjög snyrtileg með nýju teppi á stigagangi.Tvær sameiginlegar hjóla og vagna geymslur á jarðhæð.
Garður: Sameiginlegur garður nokkurra húsfélaga er við Naustabryggju og Básbryggju fylgir sameigninni og er hann þjónustaður af fagaðilum.
Verönd: Að auki er verönd sem tilheyrir húsfélaginu Naustabryggju 12-22 sem íbúar geta nýtt sér.
ATH: Eignin er skráð 206,8 fm við það bætast 10 fm þar sem búið er stækka rými á efri hæð. Fasteignamat um áramót 93.850.000kr.
Allar upplýsingar veitir: Hannes Steindórsson s.699-5008 hannes@fastlind.is
Sýna alla lýsingu
Einstaka penthouse íbúð á tveimur hæðum með tveimur bílastæðum í lokuðum bílakjallara.
Mikil lofthæð fimm metrar þar sem hæst er, granítborðplötur, fjögur svefnherbergi, þrjár stofur.
Neðri hæð:
Forstofa: Flísalögð með góðu skápaplássi.
Eldhús: Falleg svört innrétting og eyja, Granít borðplötur, gott skápapláss. Innbyggð uppþvottavél ásamt nýlegum ofni, spanhelluborði og viftu.
Borðstofa: Rúmgóð borðstofa sem rúmar stórt borðstofuborð.
Stofa: Mjög hátt til lofts, fallegt útsýni til suðurs ásamt útgengi út á svalir.
Baðherbergi: Flísalagt baðherbergi, falleg hvít innrétting ásamt baðkari með sturtuaðstöðu. Opnanlegur gluggi á baði
Svefnherbergi 1: Parketlagt með fataskáp og fallegu útsýni til norðurs.
Svefnherbergi 2: Parketlagt mjög stórt, með fataskápum og fallegu útsýni til norðurs.
Efri hæð:Stigi úr holi upp á efri hæðina, undir honum er lokuð geymsla.
Sjónvarpstofa: Mjög rúmgóð sjónvarpsstofa með útgengi á suður svalir.
Vinnuherbergi: Í dag er þetta herbergi notað sem vinnuaðstaða en á teikningum er gert ráð fyrir baðherbergi, allar lagnir til staðar.
Hjónaherbergi: Mjög rúmgott með fataskáp og útsýni til norðurs.
Þvottahús: Var nýlega stækkað sem býður upp á ýmsa möguleika.
Geymsla: Undir stigann og tvær geymslur eru á efri hæð. Sér geymsla: er á jarðhæð 4,1 fm.
Bílastæði: Íbúðinni fylgja tvö bílastæði í bílakjallara. (Bílastæði ekki inni í fermetrafjölda eignarinnar).
Bílageymsla: Aðstaða til að þvo bíla í bílageymslunni.
Sameign: Sameignin er mjög snyrtileg með nýju teppi á stigagangi.Tvær sameiginlegar hjóla og vagna geymslur á jarðhæð.
Garður: Sameiginlegur garður nokkurra húsfélaga er við Naustabryggju og Básbryggju fylgir sameigninni og er hann þjónustaður af fagaðilum.
Verönd: Að auki er verönd sem tilheyrir húsfélaginu Naustabryggju 12-22 sem íbúar geta nýtt sér.
ATH: Eignin er skráð 206,8 fm við það bætast 10 fm þar sem búið er stækka rými á efri hæð. Fasteignamat um áramót 93.850.000kr.
Allar upplýsingar veitir: Hannes Steindórsson s.699-5008 hannes@fastlind.is

- Brunabótamat105.330.000 kr.
- Fasteignamat93.850.000 kr.
- Áhvílandi0 kr.
- Skráð28. nóv. 2022
- Flettingar854
- Skoðendur758
- 206,8 m²
- Byggt 2002
- 6 herbergi
- 2 baðherbergi
- 4 svefnherbergi
- Sameiginl. inngangur
- Bílastæði
- Þvottahús

Hannes Steindórsson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala
Lind fasteignasala ehf.
Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
hannes@fastlind.is
699-5008







































