Fasteignasalan TORG Garðatorgi 5, 210 Garðabæ 5209595 - fstorg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hafdís Rafnsdóttir
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Jón Gunnar Gíslason
Þóra Þrastardóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir
Hafliði Halldórsson

Vesturberg 120, 111 Reykjavík 51.400.000 kr.

91,2 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

Fasteignasalan TORG kynnir: ***GÓÐ FYRSTU KAUP*** Var að fá í einkasölu góða 91,2 m2, þar af er geymsla 4,6 m2, þriggja herb. íbúð á fjórðu hæð með frábæru útsýni til suðurs þar sem Snæfellsjökullinn blasir við á góðviðrisdögum. Parket og flísar á gólfum. Inngangur með skápum. Björt stofa með suðursvölum, mikið og fallegt útsýni. Tvö svefnherbergi. Hjónaherbergi með góðum fatahirslum þar sem er útgengt á svalir er snúa til norðurs. Eldhús með borðkróki. Sér þvottahús með glugga er innaf eldhúsi. Baðherbergið flísalagt með baðkari. Þak- og múrviðgerðir eru yfirstaðnar. Nýlega endurnýjað raflagnaefni. Leikskóli, skólar, sundlaug, íþrótta- og útivistarsvæði steinsnar frá. Þessi íbúð er tilvalin sem fyrstu kaup! Bókið skoðun hjá Svavari, lgfs. í síma 623-1717 - svavar@fstorg.is 

Nánari lýsing íbúðar:  
Íbúðin er skráð 86,6m2 ásamt geymsla í sameign sem er 4,6m2. Til samans er íbúðin 91,2m2. Byggingarár 1972. Parket á gólfum og flísar.
Hol með skápum.
Stofan og borðstofa eru bjartar og góðar. Útgengt á stórar suðursvalir með miklu og fallegu útsýni.
Hjónaherbergi með fataskápum og svölum til norðurs.
Barnaherbergi með skáp.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu, eldhúskrókur. Flísar á eldhúsveggjum. 
Þvottahús innaf eldhúsi. Gluggi.  
Baðherbergi með flísum á veggjum. Innrétting og baðkar.
Sérgeymsla í sameign.
Þurrkherbergi í sameign ásamt hjólageymslu.
Stutt í leikskóla, skóla, útivistarsvæði og þjónustu.
Húsfélag vel rekið þar sem þakframkvæmdir eru yfirstaðnar. 
Stutt í leikskóla, skóla, útivistarsvæði og þjónustu ýmiskonar. 
Ástand hússins er gott þar sem múr- og þakviðgerðir hafa farið fram á húsinu. 
Tilvalin fyrstu kaup!  

Allar nánari upplýsingar veitir Svavar Friðriksson lgfs. í síma 623-1717 - svavar@fstorg.is. Hafðu samband ef þú vilt fá frítt og skuldingarlaust verðmat á þína eign.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Kaupandi eignarinnar greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt sem er 0,3% af endanlegu brunabótamati eignarinnar.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra

 

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat36.850.000 kr.
  • Fasteignamat46.200.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 1. des. 2022
  • Flettingar1545
  • Skoðendur1238
  • 91,2 m²
  • Byggt 1972
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Þvottahús

Lánareiknir: 51.400.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 41.120.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 10.280.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Vesturberg, 111 Reykjavík

Verð:51.400.000 kr. Stærð: 91.2 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan TORG

Sími: 5209595
torg@fstorg.is
fstorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hafdís Rafnsdóttir
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Jón Gunnar Gíslason
Þóra Þrastardóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir
Hafliði Halldórsson

Eignin var skráð 1 desember 2022
Síðast breytt 1 febrúar 2023

Senda á vin eignina Vesturberg, 111 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 91.2 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan TORG

Sími: 5209595
torg@fstorg.is
http://fstorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hafdís Rafnsdóttir
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Jón Gunnar Gíslason
Þóra Þrastardóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir
Hafliði Halldórsson

Eignin var skráð 1 desember 2022
Síðast breytt 1 febrúar 2023

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store