Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Sólveig Regína Biard
Einar Örn Guðmundsson
Thelma Víglundsdóttir
Kristín María Stefánsdóttir
Viktoría Rannveig Larsen
Aðalsteinn Jón Bergdal
Elísabet Kvaran
Ingibjörg Reynisdóttir
Hallgrímur Óli Hólmsteinsson

Hlíðarhjalli SELD 12, 200 Kópavogur 86.900.000 kr.

150,8 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

*** Eignin er SELD með hefðbundnum fyrirvörum ***

Aðalsteinn Jón Bergdal lgf. og Trausti fasteignasala kynna bjarta og fallega 4ra herbergja íbúð á 1. hæð í góðu fjölbýli á frábærum stað í suðurhliðum Kópavogs. Var blokkin múrviðgerð og máluð 2019 og farið yfir glugga og skipt um þar sem þurfti. Þak var skoðað og sagt í góðu ástandi. Nýbúið að mála bæði gólf og veggi í sameign í kjallara og er allt þar mjög snyrtilegt. Nýjar lagnir í snjóbræðslukerfi í götunni fyrir utan húsið. Eignin er laus við kaupsamning.

Nánari upplýsingar veitir Aðalsteinn í síma 767-0777 eða á alli@trausti.is   Fáðu frítt verðmat fyrir þína eign
Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin skráð 150,8 fm og þar af er bílskúr skráður 30,0 fm.

Nánari lýsing:
Forstofa
rúmgóð með flísar á gólfi og góðan skáp.
Eldhús er mjög snyrtilegt með flísar á gólfi og var það tekið í gegn og opnað inn í stofu/borðstofu 2018/19. Innbyggð uppþvottavél, stór eyja með helluborði og góðu vinnusvæði.
Stofa og borðstofa mjög rúmgóð með parket á gólfi. Útgengt á stórar suð-vestursvalir.
Hjónasvíta er mjög rúmgóð með parket á gólfi og góðum fataskáp.
Baðherbergi inn í hjónasvítu með sturtu, flísalagt í hólf og gólf.
Svefnherbergi II er mjög rúmgott með parket á gólfi.
Svefnherbergi III er rúmgott með parket á gólfi og innbyggðan fataskáp.
Baðherbergi með baðkar með sturtu og snyrtilega innréttingu. Flísalagt í hólf og gólf. Gluggi.
Þvottahús innaf baðherbergi með skápum fyrir ofan þvottavél og þurrkara. Gott geymslupláss og flísar á gólfi. Gluggi.

Sérgeymsla íbúðar í sameign í kjallara og er hún ca. 10 fm og ekki inn í fermetratölu íbúðar.
Bílskúr er með rafmagn, bæði heitt og kalt vatn og vask og er lagnakerfið nýtt þar. Stærð góð eða 30,0 fm. Búið að leggja 3ja fasa rafmagn svo auðvelt væri að setja hleðslustöð.

Stutt í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla. Frisbie golfvöllur og fótboltavöllur beint fyrir utan og Smáralindin og nærumhverfi hennar í göngufæri. 

Allar nánari upplýsingar veitir Aðalsteinn Jón Bergdal, löggiltur fasteignasali, í síma 767-0777 eða á netfanginu alli@trausti.is

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat62.620.000 kr.
  • Fasteignamat74.200.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 4. jan. 2023
  • Flettingar8197
  • Skoðendur6887
  • 150,8 m²
  • Byggt 1988
  • 4 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr
  • Útsýni
  • Þvottahús

Aðalsteinn Jón Bergdal Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Trausti fasteignasala
Vegmúla 4, 108 Reykjavík
alli@trausti.is
767-0777


Lánareiknir: 86.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 69.520.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 17.380.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Hlíðarhjalli SELD, 200 Kópavogur

Verð:86.900.000 kr. Stærð: 120.8 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Sólveig Regína Biard
Einar Örn Guðmundsson
Thelma Víglundsdóttir
Kristín María Stefánsdóttir
Viktoría Rannveig Larsen
Aðalsteinn Jón Bergdal
Elísabet Kvaran
Ingibjörg Reynisdóttir
Hallgrímur Óli Hólmsteinsson

Eignin var skráð 4 janúar 2023
Síðast breytt 23 janúar 2023

Senda á vin eignina Hlíðarhjalli SELD, 200 Kópavogur

Verð:0 kr. Stærð: 120.8 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Sólveig Regína Biard
Einar Örn Guðmundsson
Thelma Víglundsdóttir
Kristín María Stefánsdóttir
Viktoría Rannveig Larsen
Aðalsteinn Jón Bergdal
Elísabet Kvaran
Ingibjörg Reynisdóttir
Hallgrímur Óli Hólmsteinsson

Eignin var skráð 4 janúar 2023
Síðast breytt 23 janúar 2023

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store