Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Sólveig Regína Biard
Einar Örn Guðmundsson
Thelma Víglundsdóttir
Kristín María Stefánsdóttir
Viktoría Rannveig Larsen
Aðalsteinn Jón Bergdal
Elísabet Kvaran
Ingibjörg Reynisdóttir
Hallgrímur Óli Hólmsteinsson

Hellagata 15, 210 Garðabær 92.900.000 kr.

120,8 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir bjarta og vel skipulagða 4ra herbergja endaíbúð á fjórðu hæð (efstu hæð) með stæði í bílageymslu í vönduðu lyftuhúsi við Hellagötu í Urriðaholti. Einstakt útsýni er úr eigninni.  Sér inngangur af svölum. Yfirbyggðar suðvestur svalir með frábæru útsýni. Sérþvottahús er innan íbúðar. 

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 120,8fm. og þar af geymsla íbúðar 8,8fm. Bílastæði í bílakjallara er ekki inn í fermetra tölu eignarinnar. 


Nánar um eignina:
Forstofa með glugga, gott skápapláss og flísar á gólfi.
Þvottahús með góðri innréttingu, vask og flísum á gólfi 
Eldhús er með glugga, innrétting úr við og hvítsprautuð að hluta, Amerískur ísskápur, ofn í vinnuhæð, tengi fyrir uppþvottavél og parket á gólfi.  
Stofa/borðstofa er rúmgóð og opin við eldhús með einstöku útsýni, parket á gólfi. Útgent er út á góðar yfirbyggðarsvalir í suðvestur. 
Svefnherbergisgangur með parketi á gólfi. 
Hjónaherbergi rúmgott með góðu skápaplássi, parket á gólfi. Útgengt er út á svalir eignarinnar úr herberginu. 
Svefnherbergi II rúmgott með góðu skápaplássi og parket á gólfi.  
Svefnherbergi III rúmgott með góðu skápaplássi og parket á gólfi.  
Baðherbergi með tveimur gluggum, góð innrétting, sturta með glerskilrúmi og flísalagt í hólf og gólf. 
Geymsla íbúðar er í kjallara hússins skráð 8,8fm.
Sér bílastæði í bílakjallara merkt 01B04 

Falleg aðkoma er að húsinu og snyrtileg sameign. Sameiginleg bílastæði fyrir framan  fjölbýlið með hitalögn að hluta. 
Hér er um að ræða frábæra staðsetningu í Urriðaholtinu með göngufæri í náttúruna allt um kring. Stutt er í grunn-og leikskóla og göngufæri er í þjónustukjarnan við Kauptún. Sjá frekari upplýsingar um hverfið á www.urridaholt.is .

Eigin er með flísum á forstofu, þvottahúsi og baðherbergi. Eikarparketi flæðir inn í stofu, borðstofu, eldhús, gang og svefnherbergi. 

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 899-5949 eða á netfaningu gudbjorg@trausti.is

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat78.230.000 kr.
  • Fasteignamat63.000.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð20. jan. 2023
  • Flettingar416
  • Skoðendur328
  • 120,8 m²
  • Byggt 2016
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílastæði
  • Lyfta
  • Útsýni
  • Þvottahús

Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Trausti fasteignasala
Vegmúla 4, 108 Reykjavík
gudbjorg@trausti.is
899-5949


Lánareiknir: 92.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 74.320.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 18.580.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Hellagata, 210 Garðabær

Verð:92.900.000 kr. Stærð: 120.8 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Sólveig Regína Biard
Einar Örn Guðmundsson
Thelma Víglundsdóttir
Kristín María Stefánsdóttir
Viktoría Rannveig Larsen
Aðalsteinn Jón Bergdal
Elísabet Kvaran
Ingibjörg Reynisdóttir
Hallgrímur Óli Hólmsteinsson

Eignin var skráð 20 janúar 2023
Síðast breytt 24 janúar 2023

Senda á vin eignina Hellagata, 210 Garðabær

Verð:0 kr. Stærð: 120.8 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Sólveig Regína Biard
Einar Örn Guðmundsson
Thelma Víglundsdóttir
Kristín María Stefánsdóttir
Viktoría Rannveig Larsen
Aðalsteinn Jón Bergdal
Elísabet Kvaran
Ingibjörg Reynisdóttir
Hallgrímur Óli Hólmsteinsson

Eignin var skráð 20 janúar 2023
Síðast breytt 24 janúar 2023

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store