Fasteignasalan Bær Ögurhvarfi 6, 203 Kópavogi 5123400 - www.fasteignasalan.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Íris Hall
Auður Sigr Kristinsdóttir
Páll Guðjónsson
Erlendur Davíðsson
Vilborg G Hansen
Guðlaug Ágústa Halldórsdóttir
Ólafur Tryggvason Thors

Mosagata 1, 210 Garðabær 84.500.000 kr.

116,6 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

Fasteignasalan BÆR, Auður & Ólafur kynna: 4ra herbergja útsýnis íbúð 402 við Mosagötu 1 á efstu hæð í góðu lyftuhúsi á besta stað í Urriðaholtinu í Garðabæ. 

> Útsýnis íbúð á efstu hæð með óborganlegu útsýni til suðurvesturs og vesturs
> Stórir gluggar tryggja sérlega bjarta íbúð
> Sér þvottahús innan íbúðar
> Lyftuhús

Nánari lýsing:
Anddyri: með gólfflísum og rúmgóðum fataskáp.
Eldhús: er með fallegri eldhúsinnréttingu frá Colombini Casa með stórri eyju og góðu skápaplássi. Vönduð tæki frá AEG; keramikhelluborð, háfur, ofn, vaskur og tengt fyrir uppþvottavél. 
Stofa: er rúmgóð og björt. Rúmgóðar svalir. Útsýnið - maður minn!
Baðherbergi: með flísum á gólfi og veggjum. Upphengt klósett, innrétting og sturta.
Hjónaherbergi: með fataskápum. 
Svefnherbergi eru 2: bæði með fataskáp.
Þvottahús: vaskur, tengt fyrir þvottavél og þurrkara.
Gólfefni: harðparket nema flísar í anddyri og votrýmum. Innihurðir frá Colombini Casa

Eignin er skráð þannig hjá HMS: íbúð 116,6 fm, þar af geymsla 8,6 fm. Byggingarár hússins er 2017.
Geymsla á 1 hæðinni. Hjólageymsla og vagnageymsla er einnig á 1 hæð og þar er hurð beint út á gangstétt.
Garður: er á bakvið hús. 
Urriðaholtsskóli og leikskóli er í stuttri göngufjarlægð. Verslanir, veitingastaður og þjónustufyrirtæki eru í hverfinu.

"Urriðaholt er nýtt hverfi í Garða­bæ með ein­stakt útsýni til allra átta. Urriða­holt byggir á hug­sjón um að íbúa­byggð eigi að hámarka lífs­gæði fólksins sem þar býr í sátt við nátt­úruna í kring og um­hverfið allt. Skipulag Urriðaholts er fyrsta hverfið hér á landi til að hljóta vistvottun samkvæmt vottunarkerfi BREEAM Communities. Urriða­holt er þétt­býli í náinni tengingu við nokkur helstu úti­vistar­svæði höfuð­borgar­svæðis­ins, ósnortna nátt­úru og góðar sam­göngu­æðar sem stytta leiðir í allar áttir." sjá nánar á www.urridaholt.is

Allar nánari upplýsingar veita:
Auður Kristinsdóttir s 824-7772 & tölvupóstur audur@fasteignasalan.is 
Ólafur Tr Thors s 666-8-777 & tölvupóstur olafur@fasteignasalan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.                 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.  
 
 

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat58.900.000 kr.
  • Fasteignamat72.250.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð27. jan. 2023
  • Flettingar4968
  • Skoðendur4209
  • 116,6 m²
  • Byggt 2017
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Lyfta
  • Þvottahús

Auður Sigr Kristinsdóttir Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Fasteignasalan Bær
Ögurhvarfi 6, 203 Kópavogi
audur@fasteignasalan.is
824-7772


Lánareiknir: 84.500.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 67.600.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 16.900.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Mosagata, 210 Garðabær

Verð:84.500.000 kr. Stærð: 116.6 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan Bær

Sími: 5123400
allir@fasteignasalan.is
www.fasteignasalan.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Íris Hall
Auður Sigr Kristinsdóttir
Páll Guðjónsson
Erlendur Davíðsson
Vilborg G Hansen
Guðlaug Ágústa Halldórsdóttir
Ólafur Tryggvason Thors

Eignin var skráð 27 janúar 2023
Síðast breytt 18 febrúar 2023

Senda á vin eignina Mosagata, 210 Garðabær

Verð:0 kr. Stærð: 116.6 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan Bær

Sími: 5123400
allir@fasteignasalan.is
http://www.fasteignasalan.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Íris Hall
Auður Sigr Kristinsdóttir
Páll Guðjónsson
Erlendur Davíðsson
Vilborg G Hansen
Guðlaug Ágústa Halldórsdóttir
Ólafur Tryggvason Thors

Eignin var skráð 27 janúar 2023
Síðast breytt 18 febrúar 2023

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store