Gufunesvegur 19, 112 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Víðir Arnar Kristjánsson

Árni Helgason

Aðalsteinn Bjarnason

Margrét Rós Einarsdóttir

Vilborg Gunnarsdóttir

Ingunn Björg Sigurjónsdóttir

MYNDIR

DEILA

2237

1828 Skoðendur

Skráð 3. feb. 2023

atvinnuhúsnæði

Gufunesvegur 19

112 Reykjavík

2.500 kr.

1 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2519920

Fasteignamat

243.250.000 kr.

Brunabótamat

684.350.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1966

2520 m²

15 herb.

Lýsing

***DOMUSNOVA KYNNIR * TIL LEIGU 200 - 1000FM. HÚSNÆÐI Í GUFUNESI***

Staðsetning húsnæðis á frábærum stað í nágrenni við kvikmyndaverin Reykjavík Studios og True North
Skiptist í 500fm. stærð á jarðhæð og efri hæð eða samtals 1000fm.
Mjög gott athafnasvæði á lóð.
Unnið er að standsetningu húsnæðisins
Mögulegt að láta innrétta eftir óskum hvers og eins leigutaka
Neðri hæð getur verið með innkeyrsluhurð að óskum leigutaka
Leiguverð kr. 2500,- pr. fm.

Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is
Agnar Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.8201002 / agnar@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.

Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.

Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.

Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.