Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Magnús Leopoldsson
Vista
svg

6745

svg

5870  Skoðendur

svg

Skráð  6. feb. 2023

lóð

Svarfhóll Hvalfjarðarsveit

301 Akranes

Tilboð

Fasteignanúmer

F2104398

Fasteignamat

2.190.000 kr.

Brunabótamat

168.115.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán
Upplýsingar
svg
1121,1 m²
svg
0 herb.
svg
Bílskúr
svg
Aukaíbúð

Lýsing

Fasteignamiðstöðin er með til sölu jörðina Svarfhól (50% eignarhluta) í Hvalfjarðarsveit, 301 Akranes. Fasteignanúmer 210-4398, landeignanúmer 133207.
Jörðin er talin vera 464,9 hektarrar. Jörðin er staðsett í sunnanverðum Svínadal, milli Hurðarbaks- og Saurbæjarlands. Að sunnan eru Kalastaðir, Kalastaðakot og Eystri-Miðfell. Handan Laxár eru lönd Hlíðarfótar og Eyrar. Bærinn stendur á lágum melhrygg í dalbotninum um miðbik landsins. Skiptast á holt og kvistborið mýrlendi einkum austan til í landi jarðarinnar. Túnræktin er að mestu leyti á framræstu landi. Miðfellsmúli er suðvestur af bænum með snarbröttum hlíðum. Austast í landinu er Svarfhólsskógur, norðan undan Brennifelli, en þar er hallandi mólendi og skógivaxnir ásar. Fyrrum var hér mikill skógur og áttu jafnan aðrar jarðir skógarítök í landi Svarfhóls. Jörðin hefur góð skilyrði til skógræktar. Hlíðin suðvestur af bænum hefur nú verið girt til skógræktar. Um 60 sumarhúsalóðir ásamt sumarhúsum á eru í landi Svarfhóls, aðgangi er stýrt inn í sumarhúsalandið með innhringihliði. Í flestum tilfellum er um leigulóðir að ræða en nokkrar lóðir voru seldar út úr landinu á sínum tíma. Búið er að skipuleggja nokkrar lóðir til viðbótar en nægt landsvæði er til staðar til að efla byggðina en frekar. Mikil hlunnindi fylgja jörðinni af lax- og silungsveiði í Laxá.
Hér er án efa um að ræða eftirsótta jörð.

Tilvísunarnúmer:  10-2641 / 30-4729

Nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamiðstöðvarinnar, Hlíðarsmára 17 201 Kópavogi - sími: 550 3000
tölvupóstfang:  fasteignamidstodin@fasteignamidstodin.is  / leiga@fasteignamidstodin.is
Sjá einnig: fasteignamidstodin.is / jardir.is / fasteignir.is / mbl.is/fasteignir
Eftir lokun skiptiborðs:
Magnús Leópoldsson lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 892 6000 - tölvupóstfang magnus@fasteignamidstodin.is
Guðrún Olsen síma 550 3000 - tölvupóstfang gudrun@fasteignamidstodin.is            
María Magnúsdóttir lögfræðingur gsm: 899 5600 - tölvupóstfang maria@fasteignamidstodin.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,8% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár,
til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta
fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Fasteignamiðstöðin

Fasteignamiðstöðin

Hlíðasmára 17, 200 Kópavogur
Fasteignamiðstöðin

Fasteignamiðstöðin

Hlíðasmára 17, 200 Kópavogur