Domusnova fasteignasala Hlíðasmári 4, 2. hæð, 201 Kópavogur 5271717 - domusnova.is

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Víðir Arnar Kristjánsson

Haukur Halldórsson

Árni Helgason

Aðalsteinn Bjarnason

Bjarkarholt 10, 270 Mosfellsbær 59.900.000 kr.

118,9 m², atvinnuhúsnæði, 4 herbergi

DOMUSNOVA OG INGUNN BJÖRG KYNNA FALLEGA OG EINSTAKLEGA SJARMERANDI 3 - 4 HERBERGJA EIGN Á JARÐHÆÐ MEÐ SÉRINNGANGI, VIÐ BJARKARHOLT 10, Í MOSFELLSBÆ.
Stórir gluggar og góð lofthæð einkenna eignina. Eignin er í dag innréttuð sem íbúð. Stofa, borðstofa og eldhús eru samliggjandi í opnu og rúmgóðu alrými. Hjónaherbergi með fataherbergi inn af, rúmgott aukaherbergi, baðherbergi með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. Forstofa með sérinngangi. Gott aðgegni fyrir hjólastóla.
Frábær staðsetning í hjarta Mosfellsbæjar, á vinsælum og skjólgóðum stað þar sem stutt er í alla þjónustu og út á stofnbrautir.

ATH ! Skv. Þjóðskrá Íslands er eignin skráð sem salur og því ekki mögulegt að skrá lögheimili á eignina. Eignin er ekki skv. fyrirliggjandi teikningum hjá Mosfellsbæ.

Fyrir frekari upplýsingar hafið samband við Ingunni á ingunn@domusnova.is eða í síma 856 3566

Nánari lýsing:
Andyri: Gengið inn um sérinngang sunnanmegin við húsið, lakkað gólf og fatahengi. Einnig er annar inngangur í gegnum sameign þar sem er lyfta.
Eldhús / alrými: Lakkað gólf, nýleg falleg innrétting með eyju, nýleg tæki fyrir utan bakaraofn.
Herbergi 1: Rúmgott herbergi, teppalagt gólf, hólfað niður í tvö rými.
Herbergi 2: Rúmgott herbergi, lakkað gólf.
Baðherbergi: Innrétting, vaskur ofan á borði, baðkar með sturtu, upphengt salerni, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Gangur: Rúmgóður þaðan sem gengið er inn í önnur rými íbúðarinnar og einnig inn í stigahúsið sem er með lyftu og hægt að ganga þar inn af bílaplani.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Sýna alla lýsingu