LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson
Freyja Rúnarsdóttir

Iðunnarbrunnur 12, 113 Reykjavík 66.900.000 kr.

92,8 m², hæð, 3 herbergi

Landmark fatsteignamiðlun og Monika Hjálmýsdóttir, lögg. fasteignasali kynna: Fallega og vel skipulagða 92,8 fm neðri sérhæð, þar af 23,3 fm bílskúr við Iðunnarbrunn 12 í Úlfarsárdal, Reykjavík. Gengið er inn um sameiginlegan inngang og inn í íbúð og þaðan er einnig innangengt í parketlagðan bílskúr sem nýttur hefur verið sem auka herbergi. Innaf bílskúr er geymsla með salerni, baðinnréttingu, sturtu og þvottaaðstöðu. Innbyggð lýsing víða í lofti. Gólfsíðir gluggar. Góður 37,5 fm sérafnotareitur tilheyrir eigninni í vestur. 

Nánari lýsing
Hol
er með innbyggðum fataskáp og fatahengi, harðparket á gólfi. 
Eldhús og stofa er í sameiginlegu opnu rými. harðparket á gólfi. 
Eldhúsinnrétting er með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél, bakarofn og örbylgjuofn í vinnuhæð og ágætis geymslurými. Áfastir skápar á móti innréttingu fylgja. 
Hjónaherbergi er rúmgott með innbyggðum fataskápum, harðparket á gólfi. 
Aukaherbergi er með nokkuð rúmgott með rennihurðum með útgengi út á sérafnotaflöt (ekki opnanlegt fag), harðparket á gólfi. 
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með upphengdu salerni, baðinnréttingu, spegli yfir með lýsingu, fallegu frístandandi baðkari, línskáp og handklæðaofni. Auðvelt er að taka baðkar í burtu og breyta í sturtu. 
Bílskúr er með harðparketi á gólfi. Innaf bílskúr er baðherbergi með upphengdu salerni, lítilli baðinnréttingu og sturtuklefa ásamt tengi fyrir þvottavél. 

Íbúðin er 63,2 fm (0101), geymsla, baðherbergi í dag er 6,3 fm (0103) og bílskúr er 23,3 fm (0102), alls  92,8 birt stærð skv. skráningu Þjóðskrá Íslands. 

Allar nánari upplýsingar veita:
Monika Hjálmtýsdóttir, viðskiptafr., lögg. fasteignasali
í félagi FF / monika@landmark.is/ 823-2800
Júlíus Jóhannsson, lögg. fasteignasali
í félagi FF / julius@landmark.is / 823-2600
Láttu okkur selja fyrir þig! Við veitum þér sölu- og kaupráðgjöf án skuldbindingar

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat48.500.000 kr.
  • Fasteignamat63.000.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð20. maí. 2023
  • Flettingar682
  • Skoðendur410
  • 92,8 m²
  • Byggt 2020
  • 3 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr

Monika Hjálmtýsdóttir Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

LANDMARK fasteignamiðlun
Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur
monika@landmark.is
823-2800


Lánareiknir: 66.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 53.520.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 13.380.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Iðunnarbrunnur, 113 Reykjavík

Verð:66.900.000 kr. Stærð: 69.5 m² Tegund:Hæð Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson
Freyja Rúnarsdóttir

Eignin var skráð 20 maí 2023
Síðast breytt 27 maí 2023

Senda á vin eignina Iðunnarbrunnur, 113 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 69.5 m² Tegund:Hæð Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson
Freyja Rúnarsdóttir

Eignin var skráð 20 maí 2023
Síðast breytt 27 maí 2023

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store