Palsson Fasteignasala kynnir:

Virkilega fallegt sumarhús á 5.000 fermetra eignarlandi á grónum og eftirsóttum stað í Grímsnesi og Grafningshreppi við Apavatn.
Eignin er í ca. klukkutíma fjarlægð frá Reykjavík.

* Virkilega stór og gróin lóð með mikla möguleika
* Frábær staðsetning og Apavatn í göngufæri
* Gestahús á lóð um 10 m2, möguleiki á að setja upp salerni þar
* Alls 3 góð svefnrými með möguleikum á fleirum.
* Lagnir fyrir heitan pott við hús
* Falleg verönd við hús

***EIGN SEM ER ÞESS VIRÐI AÐ SKOÐA***

Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir lgf. í síma 849-1921 eða helen@palssonfasteignasala.is
******palssonfasteignasala.is*****
*****verdmat.is****

Birt stærð eignar er 49,7 m2. Timburhús með bárujárni á þaki.

* Nýlega endurnýjaðar þakrennur eftir þörf. 
* Búið að setja 3fasa rafmagn í bústaðinn. 

Eignin skiptist í anddyri, stofu / borðstofu, eldhús, svefnherbergi, baðherbergi, sólstofu og gestahús.
Anddyri er með parket á gólfi.
Stofa, borðstofa og eldhús eru í opnu rými. Falleg innrétting og gott skipulag.
Svefnherbergi er með kojum og gott pláss fyrir hjónarúm.
Sólstofa er nýtt sem sjónvarpshol í dag en nýtist einnig vel sem svefnherbergi 2, útgengt út á pall.
Baðherbergi er með sturtu, innréttingu með handlaug og salerni.
Gestahús á lóðinni er með parket á gólfi og nýtist sem svefnherbergi 3. Sólpallur er við inngang.
Geymsluskúr er einnig á lóðinni. Góð geymsla fyrir verkfæri / tæki.

Búslóðin fyrir utan persónulega muni geta fylgt með í kaupum á eigninni.
Árgjald í félag sumarhúsaeiganda er um kr. 20.000 á ári.

Góð bílastæði eru við hlið lóðar og aukabílastæði aðeins neðar í götu inná lóð með aðkeyrslu að húsinu.

Lóðin er eignarlóð, Skráð 5.000 fermetrar að stærð samkv. FÍ. ( 1/2 hektarar) og búið er að jafna út á köflum, byggja fallegt leiksvæði og palla, undirbúa körfuboltavöll, ágætur sparkvöllur er við gestahús og stórt tún er við húsið. Á lóðinni er einnig gott kjarr og há tré. Skjólsæl og notaleg staðsetning með fallegu útsýni.

Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur
Nýjustu fréttir af fasteignamarkaðnum

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.