Lind Fasteignasala og Diðrik Stefánsson löggiltur fasteignasali kynna: Einkar glæsilega og bjarta 3ra herb. endaíbúð á 1. hæð (ekki jarðhæð) í lyftuhúsi við Vallakór í Kópavogi. Fallegar 24 fm yfirbyggðar og flísalagðar svalir sem stækka íbúðina vel. Þvottahús innan íbúðar. Gott fataherbergi innaf hjónaherbergi. Mjög barnvænt hverfi þar sem örstutt er í leikskóla, skóla, íþróttaaðstöðu, sundlaug og verslun.

Eignin skiptist í: Forstofu, baðherbergi, eldhús, stofu/borðstofu, hjónaherbergi með fataherbergi innaf, barnaherbergi, þvottahús og geymslu.

Nánari lýsing: 
Forstofa: Rúmgóð með fataskápum og flísum á gólfi.
Stofa/borðstofa: Samliggjandi og rúmgóð stofa með parketi á gólfi og útgengi á mjög stórar svalir.
Svalir: Eru einkar glæsilegar, 24 fm, yfirbyggðar með flísum á gólfi og filmu í neðri hluta lokunar. 
Eldhús: Með hvítri innréttingu með miklu skápaplássi, stein á eldhúsborðum, ofni í vinnuhæð, tengi fyrir þvottavél og parketi á gólfi.
Baðherbergi: Með baðkari, sturtuklefa, innréttingu undir vaski með steini ofan á, handklæðaofni, upphengdu salerni og flísum á gólfi og veggjum.
Hjónaherbergi: Rúmgott með með parketi á gólfi og innaf þvi er glæsilegt fataherbergi með hillum og fataslám.
Barnaherbergi: Rúmgott með fataskáp og parketi á gólfi.
Sérgeymsla: 6,6 fm í sameign.
Hjóla- og vagnageymsla: í sameign.

Nánari upplýsingar veitir Diðrik Stefánsson löggiltur fasteignasali, í síma 6478052, tölvupóstur diddi@fastlind.is.

Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan,
Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak og Dorma. 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

-----------------------------------------------------------------------

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.