Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Sólveig Regína Biard
Thelma Víglundsdóttir
Kristín María Stefánsdóttir
Viktoría Rannveig Larsen
Aðalsteinn Jón Bergdal
Elísabet Kvaran
Ingibjörg Reynisdóttir
Hallgrímur Óli Hólmsteinsson
Telma Sif Reynisdóttir

Norðurbraut 39, 220 Hafnarfjörður 66.900.000 kr.

104,3 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

Aðalsteinn Jón Bergdal lgf. og Trausti fasteignasala kynna fallega mikið endurnýjaða 4ra herbergja íbúð á 1. hæð á frábærum stað miðsvæðis í Hafnarfirði. Húsið er 2ja hæða, en engin hæð fyrir ofan þessa íbúð. 2020 var þak endurnýjað sem og allir gluggar á framhlið íbúðar. Nýlegt parket á gólfi og hefur íbúðin verið endurnýjuð mikið á síðustu árum. Nýr bakaraofn í eldhúsi.
Innbú getur fylgt með að mestu, svo sem húsgögn, sjónvarp og málverk í stofu auk ísskáps og uppþvottavélar í eldhúsi.

Fáðu frítt söluverðmat fyrir þína eign
Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands 104,3 fm.

Nánari lýsing:

Forstofa/anddyri er rúmgott með fatahengi og flísar á gólfi.
Stofa/borðstofa er rúmgóð með parket á gólfi.
Eldhús er nýlegt með góðri innréttingu með tvöföldum vaski, flísar milli skápa, tengi fyrir uppþvottavél og góð eyja með helluborði.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum skápum og parket á gólfi.
Herbergi II er rúmgott með parket á gólfi.
Herbergi III er rúmgott með parket á gólfi.
Baðherbergi er með góðri innréttingu, handklæðaofn, sturtu og flísar á gólfi og vegg að strærstum hluta.
Þvottahús/geymsla er rúmgóð og innan íbúðar, með skolvaski og flísar á gólfi.

Gott sameiginlegt stæði er við hlið hússins og gróin fallegur og stór garður.
Stutt í bæði skóla og leikskóla og alla helstu þjónustu. Víðistaðatúnið og miðbær Hafnarfjarðar í göngufæri.

Allar nánari upplýsingar um eignina veita Aðalsteinn Jón Bergdal, löggiltur fasteignasali, í síma 767-0777 eða á netfanginu alli@trausti.is og Kinga Pudo, aðstoðarmaður fasteignasala í síma 777-9466 eða á netfanginu kinga@trausti.is    Fáðu frítt söluverðmat fyrir þína eign

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat38.350.000 kr.
  • Fasteignamat51.350.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð26. maí. 2023
  • Flettingar232
  • Skoðendur175
  • 104,3 m²
  • Byggt 1943
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Þvottahús

Aðalsteinn Jón Bergdal Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Trausti fasteignasala
Vegmúla 4, 108 Reykjavík
alli@trausti.is
767-0777


Lánareiknir: 66.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 53.520.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 13.380.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Norðurbraut, 220 Hafnarfjörður

Verð:66.900.000 kr. Stærð: 104.3 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Sólveig Regína Biard
Thelma Víglundsdóttir
Kristín María Stefánsdóttir
Viktoría Rannveig Larsen
Aðalsteinn Jón Bergdal
Elísabet Kvaran
Ingibjörg Reynisdóttir
Hallgrímur Óli Hólmsteinsson
Telma Sif Reynisdóttir

Eignin var skráð 26 maí 2023
Síðast breytt 26 maí 2023

Senda á vin eignina Norðurbraut, 220 Hafnarfjörður

Verð:0 kr. Stærð: 104.3 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Sólveig Regína Biard
Thelma Víglundsdóttir
Kristín María Stefánsdóttir
Viktoría Rannveig Larsen
Aðalsteinn Jón Bergdal
Elísabet Kvaran
Ingibjörg Reynisdóttir
Hallgrímur Óli Hólmsteinsson
Telma Sif Reynisdóttir

Eignin var skráð 26 maí 2023
Síðast breytt 26 maí 2023

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store