
.jpg)































Norðurbraut 39, 220 Hafnarfjörður 66.900.000 kr.
104,3 m², fjölbýlishús, 4 herbergi
Innbú getur fylgt með að mestu, svo sem húsgögn, sjónvarp og málverk í stofu auk ísskáps og uppþvottavélar í eldhúsi.
Fáðu frítt söluverðmat fyrir þína eign
Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands 104,3 fm.
Nánari lýsing:
Forstofa/anddyri er rúmgott með fatahengi og flísar á gólfi.
Stofa/borðstofa er rúmgóð með parket á gólfi.
Eldhús er nýlegt með góðri innréttingu með tvöföldum vaski, flísar milli skápa, tengi fyrir uppþvottavél og góð eyja með helluborði.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum skápum og parket á gólfi.
Herbergi II er rúmgott með parket á gólfi.
Herbergi III er rúmgott með parket á gólfi.
Baðherbergi er með góðri innréttingu, handklæðaofn, sturtu og flísar á gólfi og vegg að strærstum hluta.
Þvottahús/geymsla er rúmgóð og innan íbúðar, með skolvaski og flísar á gólfi.
Gott sameiginlegt stæði er við hlið hússins og gróin fallegur og stór garður.
Stutt í bæði skóla og leikskóla og alla helstu þjónustu. Víðistaðatúnið og miðbær Hafnarfjarðar í göngufæri.
Allar nánari upplýsingar um eignina veita Aðalsteinn Jón Bergdal, löggiltur fasteignasali, í síma 767-0777 eða á netfanginu alli@trausti.is og Kinga Pudo, aðstoðarmaður fasteignasala í síma 777-9466 eða á netfanginu kinga@trausti.is Fáðu frítt söluverðmat fyrir þína eign
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

- Brunabótamat38.350.000 kr.
- Fasteignamat51.350.000 kr.
- Áhvílandi0 kr.
- Skráð26. maí. 2023
- Flettingar232
- Skoðendur175
- 104,3 m²
- Byggt 1943
- 4 herbergi
- 1 baðherbergi
- 3 svefnherbergi
- Sérinngangur
- Þvottahús

Aðalsteinn Jón Bergdal Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala
Trausti fasteignasala
Vegmúla 4, 108 Reykjavík
alli@trausti.is
767-0777





















