Fasteignamiðstöðin Hlíðasmára 17, 201 Kópavogi sími 550 3000 er með til sölu jörðina Gnúpufell í Eyjafjarðarsveit fasteignanúmer F215-8627 og landeignanúmer L152605.
Gnúpufell sem er landmikil jörð með heimaland sem eru tæpir 600 hektarar auk þess umtalsvert afréttarland. Jörðin er mjög áhugaverð fyrir margra hluta sakir. Er með ágætum eldri húsakosti en ástand misjafnt. Búið var mjög myndarlega á Gnúpufelli en í dag er jörðin ekki í ábúð en nytjuð.
Bærinn stendur á flatlendi vestan undir Núpufellshálsi. Tún er báðum megin vegarins og er það nær allt flatt. Samkvæmt Ljósvetningasögu hefur þarna verið mikill skógur, s.k. Eyrarskógur. Gnúpufellsland afmarkast af Hrísum og Seljahlíð að sunnan, Núpárgili að austan og Möðruvöllum að norðan. Beitiland er á eyrunum og í hálsinum austur frá bænum. Gnúpufellsland afmarkast af Hrísum og Seljahlíð að sunnan, Núpárgili að austan og Möðruvöllum að norðan. Við Núpárgilið er um 8 hektara skógarreitur frá 1954 og einnig er hafin skógrækt í hálsinum á um 15 hektara svæði. Hér var eitt þriggja hofa Eyjafjarðarbyggðar sem Víga-Glúmur sór eið í eftir Víg Þorvald króks. Guðbrandur Þorláksson, Hólabiskup hafði prentsmiðju í Gnúpufelli á árunum 1589-1591 og eru bækur þar prentaðar með fágætustu prentverkum íslenskum. Hér var eitt þriggja hofa Eyjafjarðarbyggðar sem Víga-Glúmur sór eið í eftir Víg Þorvald króks. Afréttarland hefur frá fornu fylgt Gnúpufelli og gerir enn, eftir að síðasti bóndi þar Ingibjörg Bjarnadóttir (1926-2022) vann svokallað Þjóðlendumál gegn íslenska Ríkinu árið 2009. Afréttarlandið heitir Núpufellsdalur og er innst í Sölvadal austan Þormóðsstaðaár. Svæðið liggur frá botni dalsins (sem að austan heitir Núpufellsdalur en vestan Þormóðsstaðadalur) og í norðurá svokallaðan Tungusporð og í austurátt. Jörðin verður seld án bústofns véla og án framleiðsluréttar.
Gnúpufell er í um 30 km fjarlægð í suðurátt frá Akureyri og einungis í um 27 km. fjarlægð frá Akureyrarflugvelli.


Tilvísunarnúmer 10-2654 / 30-5149
Nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamiðstöðvarinnar sími: 550 3000
tölvupóstfang: fasteignamidstodin@fasteignamidstodin.is / leiga@fasteignamidstodin.is
Sjá einnig: fasteignamidstodin.is / jardir.is / fasteignir.is / mbl.is/fasteignir
Eftir lokun skiptiborðs:
Magnús Leópoldsson lögg. fasteignasali gsm: 892 6000 magnus@fasteignamidstodin.is
Úlfar Freyr Jóhannsson lögmaður og lögg. fasteignasali sími: 550 3000 ulfar@fasteignamidstodin.is
Sjöfn Ólafsdóttir lögg. fasteignasali sími: 550 3000 sjofn@fasteignamidstodin.is
María Magnúsdóttir lögfræðingur gsm: 899 5600 maria@fasteignamidstodin.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,8% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.