Eignamiðlun kynnir:

Akurgerði 11B er vel skipulagt raðhús með bílskúr í grónu og fallegu umhverfi miðsvæðis á Akureyri.
Húsið sem er byggt árið 1983 er 168 fm. skv. fasteignskrá HMS, þar af er innbyggður bílskúrinn 26,5 fm. Fasteignamat fyrir árið 2024 verður 86.250.000,-
Seljendur skoða skipti á minni eign á brekkunni.
Húsið skiptist í; Forstofu, hol, eldhús, borðstofu og stofu, svefnherbergisgang, 4 herbergi, sjónvarpsstofu á efri hæð, rúmgott baðherbergi, þvottahús og bílskúr.

*Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent sjálfkrafa*

Nánari lýsing:
Forstofa: Flísalögð með parketi, þaðan er komið inn í opið hol með fataskáp sem tengir annarsvegar eldhús og stofur og hinsvegar svefnherbergisálmu.
Eldhúsið er hálf opið með fallegri innréttingu, hvítri með viðarköntum, eyja með eldunaraðstöðu og vask í miðju og gott bekkpláss og skáparými.
Borðstofan liggur samsíða eldhúsinu.
Stofan, gengið er niður 2 þrep í stofuna sem er björt og falleg með góðum arni sem setur hlýlegan svip á rýmið. Frá stofu er gengið út á stóran og afgirtan pall (60 fm) með nýlegum skjólveggjum sem loka hann af.
Frá borðstofunni er gengið upp í 20,6 fm. sjónvarpsstofu á efri hæðinni en það rými býður upp á ýmsa möguleika í nýtingu, svo sem sem vinnuherbergi.
Svefnherbergi 1: hjónaherbergið er með góðum fataskápum í sama stíl og elhdús innrétting, gengið út á pall frá þessu herbergi.
Svefnherbergi 2: dúkur á gólfi, fataskápur er laus en fylgir.
Svefnherbergi 3: dúkur á gólfi, fataskápur er laus en fylgir.
Baðherbergi: Uppgert árið 2019 á vandaðan máta, stór "walk in" sturtuklefi, sérsmíðuð innrétting frá trésmíðaverkstæðinu Ýmir, upphengt salerni og handklæðaofn, gluggi er með opnanlegu fagi.
Þvottahús: með léttri innréttingu, borðplötu og skolvaski, skápar fyrir ofan. Góð aðstaða með hurð út á bílastæði, bakdyrainngangur.
Bílskúr: innangengt frá þvottahúsi í bílskúrinn, honum er í dag skipt upp í rúmgott herbergi innst í skúrnum með góðum glugga og hurð út á pallinn.

Þetta er einstaklega vel skipulögð eign sem getur hentað hvort sem er sem fjölskylduhús (4 svefnherbergi) eða fyrir þá sem eru að minnka við sig og vilja vera sem mest á einni hæð.
Góð aðkoma er að húsinu, bílastæði fyrir a.m.k. 2 bíla fyrir framan húsið og bílskúrinn. Garðurinn er gróinn og fallegur fyrir aftan húsið og veröndin algjör unaðsreitur sem snýr í s-vestur.
Vel staðsett hús á brekkunni, stutt er í skóla, leikskóla, verslanir og þjónustu.

Allar nánari upplýsingar veitir: Þóra Birgisdóttir Lögg. fasteignasali, 777-2882 eða thora@eignamidlun.is

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook