Álfkonuhvarf 47, 203 Kópavogur 64.900.000 kr.

93,7 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

LANDMARK fasteignamiðlun, Freyja Rúnarsdóttir og Þórey Ólafsdóttir, löggiltir fasteignasalar og félagsmenn í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu rúmgóða 3ja herbergja íbúð á 2. hæð með stæði í bílageymslu við Álfkonuhvarf í Kópavogi með fallegu útsýni. Stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla. Stutt er í skemmtilegar gönguleiðir og fallega náttúru.

Allar frekari upplýsingar veita Freyja löggiltur fasteignasali í síma 694 4112 eða freyja@landmark.is og Þórey, löggiltur fasteignasali í síma 663 2300 eða thorey@landmark.is.

Birt stærð séreignar er 93,7 fm. en þar af er geymsla í kjallara 10,4 fm.

Nánari lýsing
Forstofa með fataskáp, flísar á gólfi.
Eldhús með L-laga innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél, flísar á gólfi.
Stofa og borðstofa í opnu rými með eldhúsi, harðparket á gólfi. Útgengt á rúmgóðar svalir.
Hjónaherbergi með góðum fataskápum, harðparket á gólfi.
Barnaherbergi, harðparket á gólfi og fataskápur.
Baðherbergi, flísalagt með innréttingu, baðkari og upphengdu salerni.
Þvottahús innan íbúðar með tengi fyrir þvottvél/þurrkara og skolvaski.
Geymsla í kjallara (10,4 fm).
Stæði í bílageymslu, merkt 0005.

Álfkonuhvarf 43-47 er 27 íbúða fjölbýlishús að mestu leyti steinað að utan, bílageymsla með 19 stæðum og sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.

Allar frekari upplýsingar veita Freyja löggiltur fasteignasali í síma 694 4112 eða freyja@landmark.is og Þórey, löggiltur fasteignasali í síma 663 2300 eða thorey@landmark.is.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 74.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA