Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala 

Reynihlíð 19b (102) 

**Eignin er seld með fyrirvara**

Um er að ræða fallega fjögurra herbergja íbúð á einni hæð í fimm íbúða raðhúsi í Hörgársveit við bæjarmörk Akureyrar. Góð steypt verönd vestan við hús með geymsluskúr. Steypt bílastæði framan við hús. 

Eignin skiptist með eftirfarandi hætti, forstofa, geymsla, samliggjandi eldhús og stofu. þrjú svefnherbergi og tvö baðherbergi. 

Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp, dökkar veggþiljur hluta veggja sem gefur forstofunni fallegt yfirbragð og hljóðvist.
Geymsla er innaf forstofu með flísum á gólfi og fataskáp, opnanlegur gluggi er á geymslu. 
Eldhús og stofa samliggjandi með parketi á gólfi, upptekið loft með innfelldri lýsingu, útgengi úr stofu út á steypta verönd til vesturs. Falleg innrétting með dekton borðplötu, innbyggður ísskápur og uppþvottavél, bakaraofn ásamt combi ofn í vinnuhæð. Rúmgóð eldunareyja með góðu vinnuplássi og skúffum beggja vegna. Í eldhúsrýminu er einnig tækjaskápur með lýsingu. 
Svefnherbergin eru þrjú, öll eru þau rúmgóð með parketi á gólfi og fataskápum. Innaf hjónaherbergi er baðherbergi með sturtu. Fellistigi upp á geymsluloft er úr hjónaherbergi. Veggjaþiljur eru einnig í hjónaherbergi eins og í forstofu. 
Baðherbergin eru tvö eins og áður segir, annað er innaf hjónaherbergi. Baðherbergin eru í sama stíl, flísar á gólfi og veggjum, handklæðaofn, sturta með glerskilrúmi, upphengt wc og innrétting við vask með dekton borðplötu, aðalbaðherbergið er að auki með innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. 

Annað:
- Ljósleiðari
- Gólfhiti 
- Tvö baðherbergi
- Geymsluloft um 14 fm. gólfflötur. 
- Einangraður geymsluskúr á verönd um 15 fm., snjóbræðsla ca að skúr á verönd. 
- Lagt er fyrir heitum potti.
- Bílastæði eru tvö fyrir framan við hús með snjóbræðslu.
- Gróðurhús fylgir ekki

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955