Fasteignamiðstöðin er með til leigu sérlega fallegar sumarhúsalóðir í kjarri vaxinni hlíð úr landi Kalastaða á Hvalfjarðarströnd, 301 Akranes. Fastanúmer 000-0582.
Lóðirnar eru á bilinu 1,0 - 2,0 hektarar að stærð. Landinu hallar öllu vel til suðurs og suðausturs með útsýni yfir í Kjósina og yfir stóran hluta Hvalfjarðar.
Skv. deiliskipulagsskilmálum er gert ráð fyrir frístundabyggð á svæðinu og miðast öll þjónusta við það. Búið er að leggja vatnsveitu, rafmagn og aðrar grunnveitur að landinu og munu vegir / heimreiðar fylgja með. Heitt vatn verður í boði frá hitaveitu. Svæðið verður girt af í heild, en ekki verður heimilt að girða lóðirnar af sérstaklega. Talsvert birkikjarr er á landinu og er það víða mjg fallegt og vel gróið, m.a. mjög lyngvaxið. Þeir sem æskja þess að fara í trjárækt á lóðum sínum munu gera það í samræmi við þá flóru sem fyrir er á svæðinu skv. skilmálum byggingaryfirvalda, en ráðandi tegund er birki og lyng. Lóðirnar eru til leigu eða til sölu eftir nánara samkomulagi. Byggingarleyfi á leigulóðum kostar um 1,3 milljónir. Sjá slóð á vefnum http://www.kalastadir.com en þar er að sjá yfirgripsmikið kort með deiliskipulagi og byggingarskilmálum. Heimilt verður að byggja mjög rúmgott hús og aukahús á hverri lóð; allt að 150 fermetrar. Húsin eiga að falla vel að náttúrunni og ráðandi litum í umhverfinu. Gert er ráð yfir dökkum þökum og mildum viðarlítum á ýtra borði. Kalastaðir eru nánast við bæjardyr Reykjavíkur, sennilega í um 40-50 mínútna akstursfjarlægð frá Reykjavík.  Sjá vefsíðu um Kalastaði hér.

Tilvísunarnúmer: 13-1149

Nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamiðstöðvarinnar, Hlíðarsmára 17 201 Kópavogi - sími: 550 3000
tölvupóstfang:  fasteignamidstodin@fasteignamidstodin.is  / leiga@fasteignamidstodin.is
Sjá einnig: fasteignamidstodin.is / jardir.is / fasteignir.is / mbl.is/fasteignir
Eftir lokun skiptiborðs:
Magnús Leópoldsson lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 892 6000 - tölvupóstfang magnus@fasteignamidstodin.is
Guðrún Olsen síma 550 3000 - tölvupóstfang gudrun@fasteignamidstodin.is            
María Magnúsdóttir lögfræðingur gsm: 899 5600 - tölvupóstfang maria@fasteignamidstodin.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,8% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár,
til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta
fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.