Fasteignasala Reykjavíkur Skeifan 17, 108 Reykjavík 4777777 - www.fr.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sylvía G Walthersdóttir
Jóhanna Gústavsdóttir
Þórunn S. Eiðsdóttir

Laugarnesvegur 78, 105 Reykjavík 37.900.000 kr.

69,5 m², fjölbýlishús, 2 herbergi

Fasteignasala Reykjavíkur kynnir:  Björt og töluvert endurnýjuð 2ja herbergja íbúð á 1. hæð í Laugarneshverfi.  Snyrtilegt umhverfi, sameiginlegur garður, stutt í skóla, leikskóla og fallegt útivistarsvæði í Laugardalnum. Eign sem vert er að skoða. LAUS VIÐ KAUPSAMNING.

*** Fasteignamat 2020 er áætlað 34.200.000 kr. skv. Þjóðskrá Íslands ***

Nánari lýsing:  Eignin er skráð samtals 69,5 fm í Þjóðskrá Íslands sem samanstanda af anddyri/gangi, eldhúsi, stofu, svefnherbergi og baðherbergi. Sér geymsla (10,1 fm) og sameiginlegt þvottahús / þurrkherbergi ásamt hjóla- og vagnageymslu er í sameign kjallara. Sameiginlegur garður umlykur húsið. Eignin er töluvert endurnýjuð og er með óbeinni lýsingu hluta með Philips hue ljósastýringu og gólfhita.
 
Bókið skoðun og fáið allar nánari upplýsingar:
  - Salvör, lgf í s. 844-1421 eða á salvor@fr.is
  - Sylvía, lgf í s. 820-8081 eða sylvia@fr.is

 
Komið er inn í anddyri/gang með flísum á vegg að hluta og er þaðan farið í önnur rými íbúðar. Eldhús og stofa eru saman í opnu og björtu rými. Eldhúsið er bjart með hvítri innréttingu, innbyggðum ísskáp (fylgir), innbyggðri uppþvottavél (fylgir), gaseldavél og bakarofn, stálburstuðum háf, flísum fyrir ofan skápa og aðgengi út á svalir. Stofan er ágætlega rúmgóð með hvítum fataskápum, veggfóðri að hluta og rennihurð fram í anddyri/gang. Svefnherbergið er rúmgott með góðum, hvítum skápum, dúk á vegg að hluta og veggfóðri að hluta. Baðherbergið er með nettri, hvítri innréttingu, rennihurð, upphengdu salerni, handklæðaofn, baðkari með sturtu, flísum á vegg að hluta, dúk á vegg að hluta og glugga. Gólfefni íbúðar er svartur dúkur og er gólfhiti í íbúðinni. Óbein lýsing er í íbúðinni að hluta með Philips hue ljósastýringu. 

Sér geymsla (10,1 fm) með harðpaket á gólfi, hillum og glugga ásamt sameiginlegu þvottahúsi / þurrkherbergi og hjóla- og vagnageymslu er í sameign í kjallara. 

Sameiginlegur garður er snyrtilegur. Stutt í leikskóla, grunnskóla og fallegt útivistarsvæði í Laugardalnum.

Í 3D getur þú skoðað eignina hvar sem þú ert í þrívíðu umhverfi, ferðast auðveldlega á milli herbergja og kynnt þér rýmið.


Allar nánari upplýsingar veita:
- Salvör Þ. Davíðsdóttir lgf. í síma 844-1421 eða á salvor@fr.is
- Sylvía G. Walthersdóttir lgf í síma 477-7777 eða sylvia@fr.is


SMELLTU HÉR og skoðaðu eignina í SÝNDARVERULEIKA 
Þú þarft að hafa Google eða Samsung síma og glerauga(Cardboard eða Gear VR) og viðeigandi app í símanum til þess að skoða þetta. 


Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  

Þú færð frítt sölumat hjá okkur og án skuldbindingar
 - hringdu núna í 844-1421 og 820-8081 -


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá verðskrá á heimasíðum lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.

Reikna lán
  • Brunabótamat20.550.000 kr.
  • Fasteignamat31.650.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð23. ágú. 2019
  • Flettingar1769
  • Skoðendur2058
  • 69,5 m²
  • Byggt 1959
  • 2 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 1 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Laus strax
  • Garður


Senda fyrirspurn vegna Laugarnesvegur, 105 Reykjavík

Verð:37.900.000 kr. Stærð: 69.5 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Reykjavíkur

Sími: 4777777
info@fr.is
www.fr.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sylvía G Walthersdóttir
Jóhanna Gústavsdóttir
Þórunn S. Eiðsdóttir

Eignin var skráð 23 ágúst 2019
Síðast breytt 15 september 2019

Senda á vin eignina Laugarnesvegur, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 69.5 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Reykjavíkur

Sími: 4777777
info@fr.is
http://www.fr.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sylvía G Walthersdóttir
Jóhanna Gústavsdóttir
Þórunn S. Eiðsdóttir

Eignin var skráð 23 ágúst 2019
Síðast breytt 15 september 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store