103
90 Skoðendur
Skráð 2. mar. 2026
Boðagrandi 1
57.900.000 kr.
F2025014
56.100.000 kr.
27.850.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Boðagrandi 1, 107 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 03 02. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 4. mars 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
* Frábær fyrstu kaup!
* Fallegt útsýni
* Nýlegt eldhús
* Parket, gólflistar og inni hurðar endurnýjað 2019
Íbúðin skiptist í forstofu, baðherbergi, eldhús, svefnherbergi, stofu og geymslu. Svalir út frá stofu
Nánar um eignina:
Forstofa með parket á gólfi.
Eldús með fallegri hvítri innréttingu, endurnýjuð af fyrri eiganda.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtu, hvít innrétting og nýlegir efri skápar.
Svefnherbergið er með stórum opnum fataskáp og parket á gólfi.
Stofa er björt, parket á gólfi og þaðan er útgengt út á norður- svalir með fallegu útsýni.
Í kjallara er sérgeymsla og sameiginleg vagna- og hjólageymsla.
Eldhús var endurnýjað af fyrri eiganda ca. 2018-2019.
Parket, gólflistar og innihurðir endurnýjað 2019.
Blöndunartæki á baði endurnýjuð 2020.
Fjölbýlið Boðagrandi 1 var byggt árið er 1981 og stendur við Eiðisgranda. Íbúðin er í þægilegu göngufæri við verslanir og þjónustu sem það svæði hefur upp á að bjóða. Sundlaug Vesturbæjar og íþróttasvæði KR er í næsta nágrenni og góðar göngu- og hjólaleiðir meðfram strandlínunni frá Granda að Seltjarnarnesi. Húsið var múrviðgert og málað að utanverðu árið 2017, þá var einnig skipt um glugga í íbúðinni að hluta.
Nánari upplýsingar veitir Páll Þórólfsson , í síma 8939929, tölvupóstur pall@betristofan.is.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Allar myndir
