Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
132
113 Skoðendur
Skráð 4. mar. 2026
fjölbýlishús
Skarðshlíð 27 íbúð 302
603 Akureyri
48.900.000 kr.
569.267 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2150353
Fasteignamat
42.000.000 kr.
Brunabótamat
40.400.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1970
85,9 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Útsýni
Opið hús: 9. mars 2026
kl. 16:15
til 17:00
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur 466 1600
Skarðshlíð 27 íbúð 302 - Vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á 3.hæð / efstu í fjölbýlishúsi í Glerárhverfi þar sem gengið er inn í íbúð af svölum - stærð 85,9 m²
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, gang, tvö svefnherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu og geymslu. Í kjallaranum er sér geymsla og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Forstofa er með flísum á gólfi.
Eldhús, flísar á gólfi og hvít upprunaleg innrétting með flísum á milli skápa.
Stofan er rúmgóð og með stórum suður gluggum og hurð út á stórar suður svalir. Parket er á gólfi.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með dúk á gólfi. Stór fataskápur með rennihurðum er í hjónaherberginu.
Baðherbergi er með flísum gólfi og hluta veggja, ljósri sprautulakkaðri innréttingu, wc, baðkari með sturtutækjum. Lítil innrétting fyrir þvottavél er inn á baðherberginu.
Gangur fyrir framan svefnherbergin eru með parketi á gólfi.
Lítil geymsla er innan íbúðar með dúk á gólfi og hillum.
Sér geymsla er í kjallaranum, skráð 4,6 m² að stærð.
Annað
- Húsið var málað að utan árið 2022
- Unnar voru endurbætur á þaki árið 2011
- Eignin er að stærstum hluta í upprunalegu ástandi að innan.
Eignin er í einkasölu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skarðshlíð 27 íbúð 302 - Vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á 3.hæð / efstu í fjölbýlishúsi í Glerárhverfi þar sem gengið er inn í íbúð af svölum - stærð 85,9 m²
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, gang, tvö svefnherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu og geymslu. Í kjallaranum er sér geymsla og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Forstofa er með flísum á gólfi.
Eldhús, flísar á gólfi og hvít upprunaleg innrétting með flísum á milli skápa.
Stofan er rúmgóð og með stórum suður gluggum og hurð út á stórar suður svalir. Parket er á gólfi.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með dúk á gólfi. Stór fataskápur með rennihurðum er í hjónaherberginu.
Baðherbergi er með flísum gólfi og hluta veggja, ljósri sprautulakkaðri innréttingu, wc, baðkari með sturtutækjum. Lítil innrétting fyrir þvottavél er inn á baðherberginu.
Gangur fyrir framan svefnherbergin eru með parketi á gólfi.
Lítil geymsla er innan íbúðar með dúk á gólfi og hillum.
Sér geymsla er í kjallaranum, skráð 4,6 m² að stærð.
Annað
- Húsið var málað að utan árið 2022
- Unnar voru endurbætur á þaki árið 2011
- Eignin er að stærstum hluta í upprunalegu ástandi að innan.
Eignin er í einkasölu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Allar myndir
