125
83 Skoðendur
Skráð 13. mar. 2026
Hringbraut 107
51.200.000 kr.
F2025279
47.300.000 kr.
26.700.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Eignin skiptist í forstofu, stofu, svefnherbergi, eldhús, baðherbergi og sérgeymslu í kjallara. Húsið hefur fengið gott viðhald á undanförnum árum og er með gott húsfélag.
Mjög góð staðsetning neðarlega á Hringbrautinni með allskyns þjónustu í göngufæri.
Fyrir nánari upplýsingar eða bókun á skoðun hafið samband við Harald Björnsson lögg. fasteignasali s. 787-8727 eða haraldur@gardatorg.is
Eignin Hringbraut 107 er skráð sem hér segir hjá FMR: Íbúð 52.7fm þar af er geymsla í kjallara 6.1fm.
Nánari lýsing:
Forstofa: með fatahengi.
Stofa: Björt stofa með útgengi út á góðar svalir til suðvesturs.
Eldhús: Innrétting með efri og neðri skápum ásamt opnum hillum. Lítil uppþvottavél og eldavél.
Svefnherbergi: með parketi og fataskáp.
Baðherbergi: með innréttingu og sturtu.
Sérgeymsla: Geymsla í kjallara með hillum.
Sameign:
Þvottahús: sameiginlegt í kjallara þar sem hver og einn íbúi er með sína vél.
Hjólageymsla er í kjallara með útgengi út í garð.
Garður: Stór sameiginlegur garður.
Annað:
Um er að ræða vel staðsetta íbúð í hjarta Vesturbæjarins þar sem stutt er í alls konar þjónustu, auk þess sem gönguleiðir við sjóinn og miðbærinn eru í göngufæri.
Húsið var endursteinað og settar nýjar svalir árið 2006. Gangstéttir í bakgarði og sett upp ljós við bakdyr allra stigaganga sama ár.. Árið 2022 var skólplögn endurnýjað og baðherbergi endurnýjað á samatíma.
Í húsinu er öflugt húsfélag sem sinnir viðhaldi vel.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Haraldur Björnsson lögg. fasteignasali S: 787-8727 haraldur@gardatorg.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Garðatorg eignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Garðatorg eignamiðlun skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð
Allar myndir
