Hvassaleiti 8, 103 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

MYNDIR

DEILA

1584

1163 Skoðendur

Skráð 20. maí. 2026

fjölbýlishús

Hvassaleiti 8

103 Reykjavík

79.900.000 kr.

638.689 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2031729

Fasteignamat

80.300.000 kr.

Brunabótamat

63.910.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1960

125,1 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sameiginl. inngangur

Lýsing

RE/MAX og Sigríður Guðnadóttir löggiltur fasteignsali kynna: **** Laus við kaupsamning*** 4ra - 5 herbergja íbúð á 2.hæð í góðu fjölbýli ásamt bílskúr. Húsinu hefur verið haldið vel við og búið að klæða þrjár hliðar hússins. Húsið var málað fyrir um tveimur árum ásamt því að þak var yfirfarið og málað. Lagnir voru myndaðar í fyrir um ári síðan.

Nánari lýsing:
Forstofa / hol með parket á gólfi, inn af forstofu er "walk in" fataskáp með hillum, og einnig venjulegum fataskáp.
Eldhús með ljósri innréttingu og góðum borðkrók.
Stofa og borðstofa er einstaklega rúmgóð með parket á gólfi, væri auðvelt að bæta við fjórða (IV) herberginu, útgengi út góða svalir.
I. Barnarherbergi er inn af stofu með parket á gólfi og fataskáp.
II. Hjónaherbergi með dúk á gólfi og fataskáp.
III. Barnaherbergi með dúk á gólfi og fataskáp.
Baðhebergi er flíslagt með sturtu, ljósri innréttingu og t.f. þvottavél, en einnig er sameiginleg þvottahús í sameign.
Í sameign er sér geymsla og sameiginleg hjólageymsla og sameiginlegt þvotthús og þurrkherbergi.
Bílskúr með hita og rafmagni og rafmagsopnara.
Frábær staðsetning og stutt í alla helstu þjónustu, skóla, leikskóla, framhaldskóla, verslanir og íþróttamiðstöð o.fl.

Nánari upplýsingar gefur Sigríður lgf. í síma 663 3219 eða sigga@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.