Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Óskar Sigurðsson
Þorsteinn Magnússon
392
315 Skoðendur
Skráð 27. maí. 2026
fjölbýlishús
Gunnarsbraut 32
105 Reykjavík
48.500.000 kr.
1.089.888 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2011977
Fasteignamat
44.300.000 kr.
Brunabótamat
26.600.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1939
44,5 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
ÁRBORGIR FASTEIGNASALA S 482 4800 kynna í einkasölu:
Fallega og skemmtilega íbúð í miðbæ Reykjavíkur.
Húsið er steypt og steinað að utan, þak er valmaþak klætt með báru.
Heildarstærð eignarinnar er 44,5m2 og skiptist hún í forstofu, stofu, eldhús, svefnherbergi og baðherbergi.
Nánari lýsing:
Forstofa er flísalögð.
Eldhús er með fínni innréttingu, opnum efri skápum. Nýtt parket er á gólfi.
Stofan er björt með nýju parketi á gólfi.
Svefnherbergið er með nýju parket á gólfi, hillum og fatahengi.
Baðherbergið er ný endurnýjað, flísalagt bæði gólf og veggir, þar er walk in sturta, salerni og handlaug.
Þvottahúsið er sameiginlegt og er í sameign á sömu hæð.
Um er að ræða virkilega skemmtilega eign í frábærum stað í miðbæ Reykjavíkur þar sem stutt er í alla verslun og þjónustu.
Eignin hefur verið endunýjuð að miklu leiti undanfarin ár þar á meðal:
Gluggaskipti 2022-23, drenlagnir 2023, neysluvatnslagnir 2026, parket 2026, baðherbergi 2026 og eldhúsinnrétting 2026.
Nánari upplýsingar á skrifstofu Árborga.
arborgir@arborgir.is eða í síma 482-4800.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er: 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% fyrir fyrstu kaupendur og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. kr. 3.800,- hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda skv. gjaldskrá.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Fallega og skemmtilega íbúð í miðbæ Reykjavíkur.
Húsið er steypt og steinað að utan, þak er valmaþak klætt með báru.
Heildarstærð eignarinnar er 44,5m2 og skiptist hún í forstofu, stofu, eldhús, svefnherbergi og baðherbergi.
Nánari lýsing:
Forstofa er flísalögð.
Eldhús er með fínni innréttingu, opnum efri skápum. Nýtt parket er á gólfi.
Stofan er björt með nýju parketi á gólfi.
Svefnherbergið er með nýju parket á gólfi, hillum og fatahengi.
Baðherbergið er ný endurnýjað, flísalagt bæði gólf og veggir, þar er walk in sturta, salerni og handlaug.
Þvottahúsið er sameiginlegt og er í sameign á sömu hæð.
Um er að ræða virkilega skemmtilega eign í frábærum stað í miðbæ Reykjavíkur þar sem stutt er í alla verslun og þjónustu.
Eignin hefur verið endunýjuð að miklu leiti undanfarin ár þar á meðal:
Gluggaskipti 2022-23, drenlagnir 2023, neysluvatnslagnir 2026, parket 2026, baðherbergi 2026 og eldhúsinnrétting 2026.
Nánari upplýsingar á skrifstofu Árborga.
arborgir@arborgir.is eða í síma 482-4800.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er: 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% fyrir fyrstu kaupendur og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. kr. 3.800,- hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda skv. gjaldskrá.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
23. sep. 2022
28.850.000 kr.
38.500.000 kr.
44.5 m²
865.169 kr.
12. maí. 2017
18.300.000 kr.
29.400.000 kr.
44.5 m²
660.674 kr.
24. okt. 2016
16.450.000 kr.
26.000.000 kr.
44.5 m²
584.270 kr.
24. maí. 2016
16.450.000 kr.
21.000.000 kr.
44.5 m²
471.910 kr.
14. ágú. 2007
10.000.000 kr.
12.500.000 kr.
44.5 m²
280.899 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
