Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Helen Sigurðardóttir
Hrafnkell Pálmarsson
Ingibjörg Reynisdóttir
31
19 Skoðendur
Skráð 27. maí. 2026
fjölbýlishús
Hörðukór 3 - 301
203 Kópavogur
91.900.000 kr.
772.918 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2285238
Fasteignamat
81.700.000 kr.
Brunabótamat
61.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2007
118,9 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Hörðukór 3 – íbúð 301, 203 Kópavogur.
Falleg og vel skipulögð 4ja herbergja íbúð á 3. hæð við Hörðukór 3 í Kópavogi. Eignin er skráð 118,9 fm og býður upp á þrjú svefnherbergi, bjart opið eldhús, samliggjandi stofu og borðstofu ásamt stórum yfirbyggðum svölum með fallegu útsýni. Hér er um að ræða rúmgóða og fjölskylduvæna eign á góðum stað þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Skráð stærð 118,9 fm.
Helstu atriði
Nánari upplýsingar veita:
Ómar Hjaltason astmf. S:778-9090 eða omar@palssonfasteignasala.is
Páll Pálsson Lgf. í S:775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
Nánari lýsing
Við Hörðukór 3 er að finna þessa fallegu og vel skipulögðu 4ja herbergja íbúð á 3. hæð sem hentar vel fjölskyldum og þeim sem leita að björtu og þægilegu heimili með góðu flæði. Komið er inn í forstofu með tvöföldum fataskáp og þaðan tekur við íbúð með þremur góðum svefnherbergjum, þar af hjónaherbergi með góðu skápaplássi. Eldhúsið er bjart og opið með fallegri innréttingu og tengist stofu og borðstofu á eðlilegan og notalegan hátt. Stofa og borðstofa eru samliggjandi og þaðan er útgengt á stórar, yfirbyggðar svalir sem gefa íbúðinni aukið notagildi og fallega tengingu við útsýnið. Baðherbergið er flísalagt og útbúið bæði baðkari og sturtu, snyrtilegri innréttingu og handklæðaofni, auk þess sem þvottahús er innan íbúðar með góðu vinnuplássi. Eigninni fylgir sérgeymsla í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Staðsetningin er góð þar sem verslanir, skólar, leikskólar, íþróttastarf, sundlaug og almenningssamgöngur eru í stuttu göngufæri.
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Falleg og vel skipulögð 4ja herbergja íbúð á 3. hæð við Hörðukór 3 í Kópavogi. Eignin er skráð 118,9 fm og býður upp á þrjú svefnherbergi, bjart opið eldhús, samliggjandi stofu og borðstofu ásamt stórum yfirbyggðum svölum með fallegu útsýni. Hér er um að ræða rúmgóða og fjölskylduvæna eign á góðum stað þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Skráð stærð 118,9 fm.
Helstu atriði
- 4ja herbergja íbúð á 3. hæð með þremur svefnherbergjum.
- Bjart og opið eldhús ásamt samliggjandi stofu og borðstofu.
- Stórar yfirbyggðar svalir með fallegu útsýni.
- Þvottahús innan íbúðar, sérgeymsla og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Nánari upplýsingar veita:
Ómar Hjaltason astmf. S:778-9090 eða omar@palssonfasteignasala.is
Páll Pálsson Lgf. í S:775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
Nánari lýsing
Við Hörðukór 3 er að finna þessa fallegu og vel skipulögðu 4ja herbergja íbúð á 3. hæð sem hentar vel fjölskyldum og þeim sem leita að björtu og þægilegu heimili með góðu flæði. Komið er inn í forstofu með tvöföldum fataskáp og þaðan tekur við íbúð með þremur góðum svefnherbergjum, þar af hjónaherbergi með góðu skápaplássi. Eldhúsið er bjart og opið með fallegri innréttingu og tengist stofu og borðstofu á eðlilegan og notalegan hátt. Stofa og borðstofa eru samliggjandi og þaðan er útgengt á stórar, yfirbyggðar svalir sem gefa íbúðinni aukið notagildi og fallega tengingu við útsýnið. Baðherbergið er flísalagt og útbúið bæði baðkari og sturtu, snyrtilegri innréttingu og handklæðaofni, auk þess sem þvottahús er innan íbúðar með góðu vinnuplássi. Eigninni fylgir sérgeymsla í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Staðsetningin er góð þar sem verslanir, skólar, leikskólar, íþróttastarf, sundlaug og almenningssamgöngur eru í stuttu göngufæri.
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
5. okt. 2021
49.400.000 kr.
60.500.000 kr.
118.9 m²
508.831 kr.
12. ágú. 2016
33.350.000 kr.
38.500.000 kr.
118.9 m²
323.802 kr.
10. sep. 2007
11.590.000 kr.
1.366.000.000 kr.
6289.7 m²
217.180 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
