Stigahlíð 10, 105 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

Þórey Ólafsdóttir

Andri Freyr Halldórsson

MYNDIR

DEILA

613

496 Skoðendur

Skráð 11. jún. 2026

fjölbýlishús

Stigahlíð 10

105 Reykjavík

69.900.000 kr.

842.169 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2030942

Fasteignamat

63.700.000 kr.

Brunabótamat

41.150.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1957

83 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Opið hús: 16. júní 2026 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Stigahlíð 10, 105 Reykjavík, Íbúð merkt: 03 04 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 16. júní 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Lýsing

LIND Fasteignasala & Ragnhildur Finnbogadóttir, löggiltur fasteignasali, kynna til sölu:
Bjarta & rúmgóða þriggja herbergja íbúð með góðu skipulagi á fjórðu og efstu hæð í fjölbýlishúsi við Stigahlíð 10, 105 Reykjavík.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Ragnhildur Finnbogadóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 772-2791 eða adda@fastlind.is

Skráð stærð eignar skv. FMR er 83 fm og skiptist í íbúð 75,2 fm og geymslu 7,8 fm

Eignin skiptist í:
Forstofu, tvö svefnherbergi, eldhús, stofu, baðherbergi og geymslu.

Nánari lýsing eignar:
Forstofa: með parketi á gólfi.
Stofa & borðstofa: björt og rúmgóð stofa sem er í opnu rými með borðstofu. Viðarparket á gólfi.
-Útgengt er úr stofu út á svalir.
Eldhús: hvít innrétting með viðar borðplötu, eldavél með bakaraofni og tengi fyrir uppþvottavél. Gólfið er málað.
Hjónaherbergi: með hvítum fataskápum og harðparket á gólfi.
Svefnherbergi: með harðparketi á gólfi.
Baðherbergi: veggir flísalagðir að hluta og málað gólf. Hvít innrétting með vaski og speglaskáp fyrir ofan. Salerni og baðkar með sturtuaðstöðu.
Þvottahús: sameiginlegt ásamt þurrkherbergi í kjallara hússins, hver og einn er með sína þvottavél.

Viðhald sem farið var í á Stigahlíð 6-12 á vegum húsfélagsins árin 2017-2023:
2017 - Flestir gluggar og gler endurnýjað í húsinu ásamt svalahurðum (en allir gluggar í íbúðinni), skipt um þakjárn og þakrennur.
2023 - Múrviðgerðir á húsi, drenað í kringum hús og frárennsli endurnýjað.

Stigahlíð 10 er vel staðsett eign þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
-T.d. er verslunarmiðstöðin Kringlan í göngufæri.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Ragnhildur Finnbogadóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 772-2791 eða adda@fastlind.is

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.