24
24 Skoðendur
Skráð 1. júl. 2026
STARMÝRI 21-23 ÍBÚÐ 202
52.900.000 kr.
F2169619
42.500.000 kr.
85.450.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Húsið stendur innst við botnlanga. Góð staðsetning við opið svæði, stutt í alla almenna þjónustu s.s. skóla og leikskóla.
Skipulag íbúðar: Anddyri, eldhús, stofa, skáli, fjögur herbergi, baðherbergi, gangur og þvottahús.
Í kjallara: Bílskúr, sér geymsla, sameiginlegt inntaksrými/geymsla.
Nánari upplýsingar hjá BYR fasteignasölu | byr@byrfasteignasala.is | 471 2858 |
Nánari lýsing:
Anddyri með fimmföldum fataskáp, vínylparket á gólfi.
Þvottahús innaf anddyri, innrétting fyrir þvottavél og þurrkara. Verið er að setja upp rennihurð á þvottahús.
Stofa, vinylparket frá Birgison á gólfi, stór gluggi til suðurs, gott útsýni og hurð út á svalir.
Eldhús með rúmgóðri IKEA innréttingu (nýtt 2023). Stór vaskur, spanhelluborð og vifta. Ofn og örbylgjuofn í vinnuhæð, innbyggð Bosh uppþvottavél.
Herbergin eru fjögur, öll með vínylparketi á gólfi, öll með fataskápum.
Baðherbergi er innst á herbergisgangi, flísalagt í hólf og gólf, gólfhiti, salerni, sturtuklefi og vaskinnrétting. Rennihurð.
Bílskúr er í kjallara undir íbúð, með hillum og gólfhita. Opið milli bílskúrs þessarar eignar og næstu íbúðar, einfalt að loka.
Sér geymsla er í kjallara undir íbúð. Hillur á veggjum, gluggi, vaskur, heitt og kalt vatn. Ofnalagnir eru til staðar en ekki tengdar.
Geymslan er þurr og ekki köld.
Sameiginlegt inntaksrými/geymsla er á neðri hæð hússins, þar er hitakútur hússins og hjóla- vagnageymsla.
Sameiginlegt rými sem er nýtt af öllum eigendum hússins á fjölbreyttan hátt.
Húsið Starmýri 21-23 er þrjár hæðir, steinsteypt með risþaki.
Tvær íbúðir eru á hvorri hæð, bílgeymslur og geymslur ásamt sameiginlegum geymslum er í kjallara. Húsið er klætt að utan með báraðri málmklæðningu. Þak er bárujárnsklætt með Aluzink. Gott að skoða þakskyggni. Keyrt er að bílskúrum aftan við húsið.
Lóðin er leigulóð í eigu Fjarðabyggðar lóðarleigusamningur til 50 ára frá 6. júlí 2021, skjal nr. 446-S-000700/2021.
Skráning eignar samkvæmt fasteignayfirliti HMS:
Fasteignanúmer 216-9619. Starmýri 21-23 Fjarðabyggð.
Stærð: Íbúð á hæð 122.4 m². Bílskúr 22.5 m². Geymsla 23.2 m². Samtals 168.1 m²
Brunabótamat: 83.150.000 kr.
Fasteignamat: 42.500.000 kr.
Byggingarár: 1968
Byggingarefni: Steypa
Eignarhald:
01.0 Séreign:
01 X Sameign allra 33.9 Brúttó m².
01.2 Séreign:
01.0103 Bílskúr 22.5 Brúttó m².
01.0108 Geymsla 23.2 Brúttó m².
01.0202 íbúð á hæð 122.4 Brúttó m².
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 471-2858 | byr@byrfasteignasala.is
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi – elin@byrfasteignasala.is
Drífa Einarsdóttir, hefur lokið námi til fasteignasala - drifa@byrfasteignasala.is
Opið alla virka daga milli kl. 09:00-16:00.
Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Byr fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 m.vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
www.byrfasteign.is | Miðvangur 2-4, 700 Egilsstaðir | Byr fasteignasala
Allar myndir
